Appartamento All'asta In Via Marco Polo 41/9 - 17051 Andora (SV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreni agricoli e tettoia all'asta a Plodio e Carcare

Sogni di investire nel verde o ampliare le tue proprietà agricole? Scopri questo ampio lotto composto da numerosi terreni e una tettoia, un'opportunità unica all'asta tra Plodio e Carcare. Un complesso versatile che offre ampi spazi e molteplici possibilità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale.

Questo lotto unico si estende su una vasta superficie commerciale complessiva di oltre 173.000 mq, distribuiti tra il comune di Plodio e quello di Carcare, in provincia di Savona. La proprietà include numerosi appezzamenti di terreno di varia natura, prevalentemente bosco ceduo, bosco alto, pascolo arborato, seminativo e prato.

Al suo interno, si trova una tettoia di 44 mq a Plodio, precedentemente adibita a magazzino/legnaia. È importante sapere che questa struttura presenta difformità edilizie e catastali. È prevista la sua demolizione per ripristinare lo stato dei luoghi, con costi di regolarizzazione stimati in circa 3.200 euro, trasformando l'area in semplice terreno.

Nonostante la necessità di demolizione della tettoia, la vasta estensione e la varietà dei terreni agricoli rappresentano un potenziale significativo per nuovi progetti agricoli o per l'ampliamento di attività esistenti. Alcune porzioni del lotto includono tratti stradali, facilitando l'accesso ai vari appezzamenti e garantendo praticità nella gestione di questa proprietà all'asta. L'intera proprietà, al momento del sopralluogo, risulta libera.

I beni sono immersi in una suggestiva zona periferica, caratterizzata da un ambiente prevalentemente agricolo, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e un contatto diretto con la natura. Le aree limitrofe mantengono anch'esse una vocazione agricola, garantendo un contesto naturale e incontaminato, lontano dal trambusto cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso agricolo (terreni e tettoia)
• Superficie: 173.288,00 mq commerciali
• Piano: T (per la tettoia); i terreni sono a livello del suolo
• Località: Plodio e Carcare (SV)
• Stato: Libero al sopralluogo; tettoia con difformità da regolarizzare tramite demolizione e pratiche catastali
• Pertinenze: Porzioni di tratto stradale
• Classe energetica: Non applicabile

Interessato a questo immobile all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per valutare insieme questa opportunità unica.