Appartamento All'asta In Via Pian Dei Rossi 5 - 17028 Bergeggi (SV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto coperto all'asta a Bergeggi

Questo appartamento all'asta offre una soluzione praticabile per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento in asta giudiziaria. Luminoso e ben esposto, si trova in un contesto residenziale tranquillo con vista aperta verso il mare.

Appartamento di 77,12 mq commerciali posto al piano primo (altezza interna 2,70 m) del Condominio San Giuseppe, composto da ingresso su soggiorno-pranzo, cucina separata, una camera, bagno e ampio balcone loggiato lato sud più secondo balcone lato est. Gli interni sono in buone condizioni e l’unità è stata ritinteggiata recentemente (2022), con pavimenti in piastrelle ceramiche e riscaldamento autonomo tramite caldaia murale.

Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa interrata con piccolo locale deposito sul fondo (sup. commerciale 8,05 m²) e una cantina (sup. commerciale 1,30 m²). L’autorimessa è accessibile tramite cancello carrabile meccanizzato; l’edificio non è servito da ascensore. Segnalate necessità di ripristino dell’impermeabilizzazione del balcone e verifica/adeguamento dell’impianto elettrico.

Il condominio, edificato nei primi anni ’70, è in buone condizioni generali ma presenta alcune manutenzioni condominiali da eseguire (grondaie/coperture e parti interrate). L’appartamento è libero da locazioni al momento del sopralluogo e le chiavi sono in custodia giudiziaria. Questa proposta è un’occasione interessante per chi valuta un appartamento all'asta con posto auto e vista mare.

Posizione semicentrale a Bergeggi, nella porzione verso il promontorio di Torre del Mare: contesto residenziale composto da villette e condomini, servizi di base presenti, fermata autobus a circa 500 m. Distanze: Savona 12 km, Genova 62 km; traffico locale e parcheggi limitati. L’immobile è proposto in asta giudiziaria a Bergeggi e rappresenta una concreta opportunità per acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: 77,12 m² (superficie commerciale unità principali); accessori commerciali 12,80 m²
• Piano: primo (no ascensore)
• Località: Bergeggi (SV) – Via Pian dei Rossi, Condominio San Giuseppe
• Stato: buono; ritinteggiato 2022; sono necessari interventi di impermeabilizzazione balcone ed adeguamento elettrico
• Pertinenze: posto auto coperto in autorimessa (sup. commerciale 8,05 m², con locale deposito) e cantina (sup. commerciale 1,30 m²)
• Classe energetica: APE non presente (procedimenti esecutivi esentano dall'allegazione); eventuale redazione APE a carico acquirente

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e assisterti nella partecipazione all'asta.