Appartamento All'asta In Corso Iv Novembre, 22, 17052 Borghetto Santo Spirito Sv, Italia Borghetto Santo Spirito, Savona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con veranda all'asta a torino

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto residenziale consolidato di Torino. Luminoso e ben distribuito, si presta sia come abitazione sia come investimento da valorizzare dopo l'acquisto all'asta.

L'appartamento misura circa 90 m² di superficie commerciale e si trova al piano secondo (3° f.t.) di una palazzina dotata di vano ascensore. Internamente offre ingresso/disimpegno, ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio; sul lato cortile è presente una veranda che determina una difformità catastale urbanistica. Pavimenti in monocottura e parquet nelle camere, porta blindata e infissi esterni in PVC; l'impianto di riscaldamento è centralizzato con termo-valvole. Completano la proprietà una cantina al piano interrato.

Punti di forza: ambienti ampi e ben proporzionati, soffitti alti (circa 3,00 m), buona esposizione e presenza di ascensore. Plus pratici come la cantina di pertinenza e l’impianto di riscaldamento centralizzato. Stato di conservazione generale discreto/buono, utilizzabile da subito con interventi di personalizzazione.

Criticità e informazioni legali: l’immobile è inserito in una procedura di liquidazione giudiziale (asta giudiziaria a Torino) e risultano iscritte formalità ipotecarie storiche; tali annotazioni saranno cancellate a cura della procedura ma con oneri previsti a carico dell'aggiudicatario (stima imposte minime circa € 623 + oneri professionali). È inoltre presente una difformità edilizia relativa alla veranda: la perizia segnala la possibilità di sanatoria con oneri professionali e catastali stimati complessivamente intorno a € 2.500 (importi indicativi). La vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui l’immobile si trova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 90 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo (3° f.t.) con ascensore
• Località: via Sospello 123, Torino (Borgata Vittoria / Circoscrizione V)
• Stato: discreto/buono, abitabile; presenza di difformità urbanistica (veranda)
• Pertinenze: cantina al piano cantinato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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