Trilocale Con Garage All'asta In Via Villaggio Torino, Borghetto Santo Spirito (SV)

Descrizione

In vendita appartamento all'asta in Via Villaggio Torino numero civico 70 nel Comune di Borghetto Santo Spirito (SV)

Piena proprietà di trilocale della superficie commerciale di mq. 73,54 posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno oltre tre terrazze. Delle due camere, quella più a est ha una risega abbastanza ampia dove è stata allestita una lavanderia con lavatrice e lavandino soprastante, tutte le stanze dell'alloggio hanno accesso ai vari terrazzi. L'appartamento è servito da ascensore. Completa la proprietà box auto con una superficie lorda di 16 mq. L'appartamento risulta libero. Il trilocale dista 900 metri dal mare (13 minuti a piedi e 3 minuti in macchina).

Gli infissi sono tutti di tipologia performante, e alcuni hanno doppia apertura a vasistas e ad anta battente. Le finiture sono buone. L'alloggio è dotato di impianto di riscaldamento di tipo tradizionale con caldaia e radiatori, ma vi è installato anche un impianto di climatizzazione estivo/invernale con pompa di calore/inverter e split negli ambienti. Vi è impianto di allarme, e impianto di videocitofono. Nelle due camere, in corrispondenza del pavimento vi sono infiltrazioni di acqua provenienti dall'esterno, le stesse sono facilmente riscontrabili anche esternamente in corrispondenza della connessione tra parete perimetrale e terrazzi, dove in alcuni punti hanno addirittura scalzato lo zoccolino battiscopa.

L'immobile, si trova in una posizione che domina tutto l'abitato di Borghetto e da cui si ha una vista spettacolare sul mare,oltrechè sui centri di Borghetto, Loano e Pietra, e sui monti circostanti. L'area è popolata pricipalmente da una tipologia edilizia di qualità, composta principalmente da abitazioni unifamiliari e palazzine. A poca distanza si trovano negozi ed esercizi di ogni tipo, raggiungibili volendo anche a piedi.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona semicentrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono ALBENGA, LOANO, PIETRA LIGURE). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono sufficienti. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, le seguenti attrazioni storico paesaggistiche: centro storico di borghetto Santo Spirito, il litorale e la passeggiata a mare di Borghetto.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
- foglio 7, mappale 509, subalterno 30, categoria A/3, classe 2, consistenza 4 vani, rendita Euro 475,14;
- foglio 7, mappale 509, subalterno 17, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 16, rendita Euro 115,69.