Appartamento All'asta In Via Donegani 28 - 17056 Cengio (SV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso e ristrutturato con balconi all'asta a Cengio Sogni una casa spaziosa e moderna, ma con il vantaggio di un prezzo vantaggioso? Scopri questa eccezionale opportunità all'asta a Cengio, ideale per chi cerca comfort e luminosità in una zona ben servita. Proponiamo un ampio appartamento di 110 mq commerciali, situato al secondo piano di un condominio edificato nel 1973 e completamente ristrutturato nel 2004. L'immobile vanta una distribuzione interna razionale e accogliente, con un grande ingresso che si apre su un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli, un bagno e un pratico ripostiglio. Goditi la buona esposizione su tre lati e l'ampia vista che regalano luminosità a tutti gli ambienti. La casa è impreziosita da due balconi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Gli interni presentano pavimentazioni in piastrelle di grès in gran parte dell'appartamento e caldo parquet di legno nelle camere. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre il portone d'ingresso è blindato in acciaio e legno per la tua sicurezza. A completare la proprietà, un comodo sottotetto non abitabile al quinto piano e una cantina al piano S1, caratterizzata da un singolo vano con pavimento in cemento battuto e scaffalature metalliche, ideale per ogni esigenza di spazio aggiuntivo. Si segnala che la planimetria catastale necessita di regolarizzazione, con un costo stimato di 400€ e tempi di circa 4 mesi, un'opportunità da considerare in quest'asta giudiziaria. L'immobile è inserito in una zona residenziale centrale di Cengio (SV), strategica per la vicinanza alla stazione ferroviaria e alle fermate degli autobus, entrambe a soli 300 metri. La zona offre parcheggi sufficienti e tutti i servizi principali sono a portata di mano: asili nido, scuole, farmacie, campi sportivi, un centro sportivo, parco giochi, supermercato e ampi spazi verdi. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento all'asta a Cengio. Se valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli, contattaci per scoprire come possiamo guidarti passo passo verso il tuo nuovo immobile. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Appartamento • Superficie: 110 mq (commerciale appartamento) + 2,59 mq (commerciale accessori) = 112,59 mq commerciali totali • Piano: Secondo (interno 7), più sottotetto al quinto e cantina al piano S1 • Località: Cengio (SV), via Donegani 28 • Stato: Ristrutturato nel 2004, buono stato manutentivo. Necessaria regolarizzazione planimetria catastale. • Pertinenze: Due balconi, sottotetto non abitabile, cantina • Classe energetica: Non indicata