Garage All'asta In Via Donegani 28 - 17056 Cengio (SV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Box auto singolo con accesso facilitato all'asta a Cengio

Cerchi un posto auto sicuro e conveniente? Questo box auto singolo all'asta a Cengio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un comodo parcheggio o un investimento intelligente in un'area residenziale ben servita.

Situato al piano S1 di un edificio costruito nel 1973 a Cengio (SV), questo box auto vanta una superficie commerciale di 15 mq e un'altezza interna di 2,40 metri. L'accesso carrabile diretto dall'area pertinenziale esterna di manovra rende le operazioni di ingresso e uscita estremamente semplici e agevoli.

Internamente, il box si presenta come un unico locale ben tenuto, con una superficie utile di 14 mq, dotato di pavimentazione in battuto di cemento e di una pratica porta di ingresso avvolgibile in ferro con apertura manuale. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme, garantendo funzionalità e sicurezza.

Le strutture del fabbricato, con solai, fondazioni e verticali in cemento armato, assicurano solidità e durabilità all'immobile. Lo stato generale è buono, ma è importante notare che la planimetria catastale e la numerazione del box presentano difformità regolarizzabili, per le quali è già stimato un costo di €400,00 e tempi di circa 3 mesi. Inoltre, i millesimi condominiali specifici per il box necessitano di un nuovo computo.

Il box è inserito in un contesto residenziale centrale in località Cengio, una zona apprezzata e dotata di tutti i servizi essenziali. La vicinanza a mezzi pubblici come treni e autobus e la presenza di ampie possibilità di parcheggio rendono l'area particolarmente funzionale e comoda per ogni esigenza.

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