Magazzino All'asta In Via Roma 10/13 - 17056 Cengio (SV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box/magazzino indipendente all'asta in centro cengio

All'asta: piccolo box/magazzino ideale come deposito o investimento, posizionato in centro a Cengio e accessibile direttamente dalla strada di servizio. Soluzione pratica, libera al sopralluogo e immediatamente disponibile per chi cerca un immobile all'asta senza spese condominiali.

Si tratta di un deposito artigianale (categoria catastale C/2) di 15,67 m² posto al piano terra con altezza interna di 2,90 m. L’unità è inserita in un corpo a sé stante, dotata di chiusura con saracinesca funzionante e accesso diretto dalla stradina che costeggia il fabbricato; non gravata da spese condominiali e libera al momento del sopralluogo. Stato di manutenzione: discreto/mediocre nelle finiture, struttura senza criticità particolari.

I vantaggi: posizione centrale che facilita carico/scarico e uso come deposito o garage; accesso indipendente; assenza di oneri condominiali e presenza di una saracinesca funzionante. Ottima soluzione per chi necessita di uno spazio di stoccaggio vicino ai servizi del paese o per chi cerca un piccolo investimento in asta giudiziaria a Cengio.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale centrale di Cengio (Via Roma), con parcheggi e servizi pubblici a breve distanza. Collegamenti: fermata autobus a pochi metri, stazione ferroviaria a circa 1,6 km e casello autostradale a circa 5 km, rendendo il magazzino comodo anche per utilizzi logistici leggeri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale / box (C/2)
• Superficie: 15,67 m²
• Piano: piano terra (T)
• Località: Cengio, Via Roma 10/13
• Stato: manutenzione mediocre/discreta, struttura integra, saracinesca funzionante
• Pertinenze: accesso diretto da strada di servizio, corpo fuori dal condominio, senza spese condominiali
• Classe energetica: non applicabile (magazzino C/2)
• Catasto / rendita: foglio 19 particella 227 sub. 7 – rendita €26,86
• Libero al sopralluogo

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