Magazzino All'asta In Lungomare Diaz 85-96-97/88 85-96-97/88 - 17023 Ceriale (SV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa bifamiliare con giardino e terrazza all'asta a Ceriale

Questa porzione di villa bifamiliare all'asta a Ceriale offre spazi generosi e ampie possibilità di personalizzazione in una soluzione su più livelli. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con importanti spazi esterni.

L'immobile (porzione di villa bifamiliare) ha una superficie commerciale di 218,49 mq ed è distribuito su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo). L'unità, posta agli interni S1-T-1 (interno 118, scala U), presenta un'altezza interna di 2,70 m e una pianta a “crescent” con orientamento nord-sud; l'ala oggetto è esposta sui fronti sud-est e nord-ovest.

Al piano seminterrato/terra si trova un ampio ingresso-sala con stufa a legna, una sala, cucina abitabile e bagno; collegato con l'intercapedine è presente il locale caldaia separato. Al primo piano, dedicato alla zona notte, sono presenti due camere, un bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà ampi spazi esterni: generose aree verdi al piano terreno, marciapiede di accesso, ampia terrazza e balconi sui fronti sud-est e nord-ovest.

Punti di forza: esposizioni multiple che garantiscono luce naturale, ampi spazi esterni e indipendenza della porzione con locale cantina; l'immobile presenta però una vetustà di oltre 40 anni e necessita una ristrutturazione generale, offrendo così margine per valorizzazione e adeguamento secondo esigenze personali. Si tratta di un'interessante occasione di acquisto all'asta con potenziale di rivalutazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villa bifamiliare
• Superficie: 218,49 mq (superficie commerciale)
• Piano: disposta su S1 (seminterrato) - T (terra) - 1 (primo)
• Località: Via Magnone 118, Ceriale (SV)
• Stato: vetusta (oltre 40 anni), necessita ristrutturazione generale
• Pertinenze: locale cantina, locale caldaia separato, ampio giardino/aree verdi, terrazza e balconi, marciapiede di accesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base (valore vendita giudiziaria): € 327.000,00
• Rilancio minimo: € 2.000,00

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