Appartamento All'asta In Localita' Binestrelli Snc - 17058 Dego (SV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 rustico da ristrutturare con terreno all'asta a Dego

Una rara opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e grande potenziale: complesso rustico da terra a cielo con corte privata e terreno adiacente, ideale per progetto di recupero o come investimento immobiliare in zona collinare. Vendita tramite asta giudiziaria a Dego (SV).

Il Lotto Unico comprende un fabbricato contiguo in pessimo stato di conservazione sviluppato su due livelli collegati da scala esterna (superficie commerciale edifici 232,60 mq), oltre a una porzione di fabbricato collabente con corte di pertinenza. Gli ambienti sono al grezzo/da ristrutturare e offrono planimetrie tradizionali tipiche della borgata rurale, con possibilità di ridistribuzione degli spazi secondo progetto.

Completa la proprietà un ripostiglio indipendente, corte esterna di pertinenza e vari appezzamenti di terreno non coltivati, irregolari, sviluppati lungo la strada comunale e la ripa del Rio Benentini (superficie terreni commerciale 1.964 mq). La condizione attuale è fatiscente/collabente, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante per chi valuta un acquisto all'asta a costi contenuti e con margine di valorizzazione.

Punto di forza è la posizione in borgata agricola di Binestrelli (comune di Dego), che garantisce tranquillità, panorama e buona accessibilità dalla viabilità locale. Ideale per chi cerca privacy, un progetto di riqualificazione o un piccolo agriturismo/studio di campagna, restando comunque a breve distanza dai servizi di Dego e dalle principali vie di collegamento della provincia di Savona.

Trasparenza: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia; condizioni conservative pessime/da ristrutturare. Opportunità pensata per acquirenti pronti a intervenire con opere di recupero. Asta giudiziaria a Dego: valutalo con un tecnico di fiducia prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso rustico (fabbricato contiguo + porzione collabente + terreni)
• Superficie: edifici superficie commerciale 232,60 mq; terreni 1.964 mq
• Piano: terra-cielo su due piani (scala esterna)
• Località: Dego (SV), Località Binestrelli
• Stato: pessimo / fatiscente / parzialmente collabente (da ristrutturare)
• Pertinenze: corte esterna, ripostiglio indipendente, aree esterne di pertinenza
• Classe energetica: non indicata (immobile da classificare dopo interventi)

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