Magazzino All'asta In Via Pollupice 37 - 17024 Finale Ligure (SV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino con volte storiche all'asta a finale ligure

Un'opportunità immobiliare nel cuore del centro storico: magazzino all'asta situato in Via Pollupice, a pochi passi dalla costa di Finale Ligure. Spazio ideale per chi cerca una soluzione commerciale o un deposito in posizione servita, con carattere d'epoca grazie alle volte in pietra.

Il locale è un unico ambiente con superficie calpestabile di circa 40,00 mq (superficie commerciale 50,34 mq) posto al piano terra (con porzione seminterrata verso il lato nord). Internamente pavimentazione in piastrelle e soffitti a volta, una finestra verso Via Aurelia e un'apertura di collegamento a livello superiore verso il magazzino adiacente. Dotato di impianto elettrico e sistema anti-intrusione; ingressi protetti da portoncini blindati.

Punti di forza: posizione centrale a circa 150 m dal mare, accesso da vicolo pedonale che collega Via Aurelia con Piazza Duomo, volte caratterizzanti e buona dotazione di sicurezza. Criticità: presenza di macchie di umidità e distacchi di tinteggiatura sulle volte e sulle pareti perimetrali e stato generale di manutenzione da considerare; interventi di ripristino consigliati per valorizzare l'immobile all'asta.

Contesto: il magazzino si trova nel nucleo storico di Finalemaria, vicino a negozi, servizi e al lungomare; ottima visibilità pedonale grazie al collegamento tra le vie principali del centro. Soluzione interessante per investitori o attività commerciali in cerca di un immobile all'asta in posizione strategica a Finale Ligure.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (locale commerciale / deposito)
• Superficie: 40,00 mq calpestabili (superficie commerciale 50,34 mq)
• Piano: piano terra (parzialmente seminterrato verso nord)
• Località: Via Pollupice, civico 37 — Finale Ligure (SV)
• Stato: modesto stato di conservazione, presenza di umidità e necessità di interventi
• Pertinenze: finestra su Via Aurelia, apertura di collegamento con unità adiacente, impianto elettrico, impianto anti-intrusione, portoncini blindati
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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