Magazzino All'asta In Via Pollupice 37 - 17024 Finale Ligure (SV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino commerciale con anti-intrusione all'asta a finale ligure

Questo magazzino nel cuore del centro storico di Finale Ligure è proposto all'asta: un locale funzionale a breve distanza dal mare, ideale per uso deposito o per chi cerca uno spazio commerciale nel centro cittadino. Opportunità interessante per investitori e professionisti che valutano acquisti all'asta.

Il locale è costituito da un unico vano con superficie calpestabile di 40,00 mq (superficie commerciale 50,34 mq). Si accede da Via Pollupice, un caratteristico vicolo pedonale che collega la Via Aurelia alla Piazza del Duomo, e presenta una finestra sul lato Via Aurelia. La pavimentazione è in piastrelle; è presente impianto elettrico e un impianto anti-intrusione. È inoltre presente un’apertura di collegamento, ad un livello superiore, con l’unità confinante.

Punti di forza: posizione centrale a pochi passi dai principali servizi e a circa 150 m dalla costa; dotazioni di sicurezza (impianto anti-intrusione) e collegamento con unità attigua che offre flessibilità di utilizzo. Criticità da considerare: stato di conservazione modesto con presenza di macchie di umidità e scrostamenti sulle volte e sui muri perimetrali, che richiedono lavori di manutenzione.

Contesto: ubicato nel centro storico (zona pedonale) di Finale Ligure, in prossimità della Via Aurelia e della piazza principale; comodo per attività commerciali di vicinato, logistica leggera o come deposito per attività turistiche e retail. Ideale per chi cerca un immobile all'asta in una località di forte attrattiva turistica e commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito commerciale
• Superficie: 40,00 mq calpestabili (superficie commerciale 50,34 mq)
• Piano: piano terra (seminterrato verso il lato Via Aurelia)
• Località: Via Pollupice, centro storico di Finale Ligure (a ~150 m dalla costa)
• Stato: modesto; presenza di umidità e scrostamenti; necessita interventi di manutenzione
• Pertinenze: apertura di collegamento con unità confinante; finestra su Via Aurelia; impianto elettrico; impianto anti-intrusione
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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