Magazzino All'asta In Via Pollupice 39 - 17024 Finale Ligure (SV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino centrale con servizio all'asta a finale ligure

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale commerciale/di deposito nel cuore del centro storico di Finale Ligure, a breve distanza dalla costa. Ideale per chi vuole investire o per attività che necessitano di magazzino con servizio igienico e impianti attivi.

Si tratta di un magazzino composto da due locali collegati internamente, con un piccolo servizio igienico e dotazioni funzionali come impianto elettrico, allarme anti-intrusione e adduzione idrica per il bagno. Superficie calpestabile indicata in perizia 29,00 mq (superficie commerciale calcolata 38,97 mq). Accesso da Via Pollupice con apertura su vicolo pedonale; sul lato nord è presente una finestra verso Via Aurelia (il locale risulta seminterrato su questo fronte).

Punti di forza: posizione centrale e servita, presenza di servizio igienico e acqua corrente, impianto anti-intrusione e porta di accesso blindata che aumentano sicurezza e fruibilità immediata. Stato conservativo: manutenzione modesta con evidenti macchie di umidità e scrostamenti alle volte e alle pareti, fattore da considerare per eventuali lavori di ripristino prima di un uso intensivo.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Finalemaria, il locale è a pochi passi dai principali servizi cittadini e a circa 150 m dal lungomare. Via Pollupice collega la via Aurelia alla piazza del Duomo, garantendo visibilità e comodità di accesso pedonale nel tessuto urbano storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino/deposito
• Superficie: 29,00 mq (calpestabili) — superficie commerciale 38,97 mq
• Piano: piano terra (seminterrato verso lato Via Aurelia)
• Località: Finale Ligure (Via Pollupice, civ. 39)
• Stato: modesto stato di conservazione; presenza di umidità e scrostamenti; pronto per uso come deposito con interventi di manutenzione consigliati
• Pertinenze: servizio igienico interno, impianto elettrico, allarme anti-intrusione, finestra su Via Aurelia, porta blindata, apertura di collegamento con magazzino adiacente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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