Appartamento All'asta In Via Bergamo 5 - 17053 Laigueglia (SV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con 2 posti auto all'asta a laigueglia

All'asta: appartamento signorile a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca spazio, luminosità e una posizione centrale sulla riviera. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Laigueglia (Tribunale di Savona).

L'immobile è un appartamento residenziale con superficie commerciale di 132 m² (superficie netta interna circa 113 m²), posto al piano primo di un condominio ristrutturato tra 2012 e 2015. L'edificio non è dotato di ascensore; l'altezza interna dell'unità è di 3,00 m e la casa gode di tripla esposizione (nord, ovest, sud) che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. Stato conservativo buono/ottimo, finiture moderne con pavimenti in gres e impianti autonomi (caldaia a gas e climatizzazione con split).

Distribuzione interna funzionale: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni completi, ripostiglio e balcone perimetrale (profondità massima 95 cm). A completare la proprietà due posti auto scoperti a livello strada con accesso da Via Torino, di cui almeno uno pertinenziale all’appartamento — plus che aumenta notevolmente la fruibilità in centro.

Punti di forza e criticità: posizione centrale a circa 70 m dal litorale e dalle spiagge, finiture recenti, doppia esposizione con balconi e due posti auto. Immobile occupato dal debitore alla data del sopralluogo (utilizzato come casa non di residenza principale) e inserito in procedimento esecutivo: si precisa la vendita tramite asta giudiziaria; sono presenti iscrizioni ipotecarie e la formale procedura di pignoramento come da perizia (si raccomanda verifica documentale e sopralluogo tecnico-giuridico prima dell’offerta).

Il contesto è un'area residenziale centrale ben servita: a breve distanza servizi di quartiere, fermata autobus (circa 100 m), stazione ferroviaria a 1 km e autostrada a 4 km. Laigueglia offre il vantaggio del mare a pochi passi, attività locali e un’ottima vivibilità stagionale e tutto l'anno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 132,00 m² (superficie commerciale) — netta interna circa 113 m²
• Piano: primo (nessun ascensore) — h interna 3,00 m
• Località: Laigueglia (SV), Via Bergamo 5 — asta giudiziaria Tribunale di Savona
• Stato: ristrutturato 2012–2015, buono/ottimo; immobile occupato dal debitore (non residenza principale)
• Pertinenze: 2 posti auto scoperti a livello strada (Via Torino), almeno 1 pertinenziale
• Classe energetica: C — 39,27 kWh/m²·anno (APE n. 14507 registrata il 18/03/2015)

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