Appartamento All'asta In Via Bergamo 5 - 17053 Laigueglia (SV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posti auto all'asta a laigueglia

All'asta: opportunità abitativa a pochi passi dal mare di Laigueglia, ideale come prima casa o investimento stagionale. Questo appartamento all'asta unisce ampi spazi interni, finiture recenti e due posti auto scoperti in posizione comoda.

L'appartamento (superficie commerciale 132 m², superficie netta interna circa 113 m²) si trova al piano primo di un condominio ristrutturato (intervento 2012–2015). Interni in ottimo stato: ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e lungo balcone con affacci su tre lati che garantiscono luminosità e areazione. Altezza interna 3,00 m; no ascensore.

Punti di forza: finiture di buona qualità (piastrelle in gres, bagni rivestiti, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione con split), doppia esposizione e panoramicità sopra la media. Completano la proprietà due posti auto scoperti al piano strada su Via Torino (mapp. 651 sub. 5 e 6), incrementando la praticità d'uso. Nota di trasparenza: l'immobile risulta occupato dal debitore e la vendita è promossa in procedura esecutiva (asta giudiziaria).

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale centrale a circa 70 metri dal litorale e dalle spiagge, con autobus a 100 m; collegamenti buoni (stazione ferroviaria a 1 km, uscita autostradale a 4 km). Condominio ben tenuto, spese condominiali ordinarie contenute.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3, 6,5 vani)
• Superficie: 132,00 m² commerciale (circa 113 m² netti)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Laigueglia (SV) – Via Bergamo 5
• Stato: ottimo stato manutentivo, ristrutturato 2012–2015; immobile occupato
• Pertinenze: 2 posti auto scoperti (Via Torino, mapp. 651 sub. 5 e 6)
• Classe energetica: C – 39,27 kWh/m²·anno (APE n. 14507 del 18/03/2015)

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