Magazzino All'asta In Via Lanrosso Inferiore Snc - 17047 Quiliano (SV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino rustico con terreno all'asta a quiliano

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: magazzino agricolo rustico con corte/orto annesso, ideale per uso deposito, hobbistica o piccolo investimento agricolo. Vendita all'asta giudiziaria con possibilità di acquisto a prezzo vantaggioso rispetto al mercato.

Il lotto comprende un magazzino a piano terra (superficie commerciale 5,10 m²) composto da un unico locale a vista con altezza interna variabile (circa 2,90–3,35 m), chiusura con avvolgibile metallico e finiture al grezzo. La copertura è in struttura lignea con manto in tegole marsigliesi; il manufatto presenta condizioni generali scadenti e necessita di interventi di manutenzione. In adiacenza sono presenti due manufatti realizzati in strutture miste privi di autorizzazione, da verificare in sede d’asta.

Completa il lotto un appezzamento di terreno agricolo (uliveto/orto) di 457 mq, attualmente adibito ad uso orto/uliveto, che rappresenta la pertinenza principale e il vero plus dell’offerta per chi cerca spazio esterno utilizzabile. Il terreno è ubicato in zona classificata RA/RP, con buoni collegamenti e facile accesso carrabile.

Punti di forza: terreno di quasi mezzo ettaro annesso al magazzino, posizionamento fuori dal centro ma con servizi a portata (ferrovia e autostrada a pochi km), struttura indipendente che offre flessibilità d’uso. Criticità trasparenti: il magazzino è in stato grezzo/scadente e i manufatti adiacenti risultano privi di titoli; si consiglia sopralluogo e valutazione documentale prima di presentare offerte all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino agricolo + terreno
• Superficie: magazzino 5,10 m² (sup. commerciale); terreno 457,00 m²; totale commerciale 462,10 m²
• Piano: piano terra
• Località: Quiliano (SV) – Via Lanrosso Inferiore / Via Caruggio
• Stato: finiture al grezzo, condizioni scadenti, da ristrutturare
• Pertinenze: terreno agricolo (uliveto/orto) 457 mq; presenza di 2 manufatti adiacenti privi di autorizzazione
• Classe energetica: non applicabile / non disponibile

Distanze e collegamenti: bus a circa 0,1 km, autostrada ~7,5 km, stazione ferroviaria ~7,0 km, aeroporto ~55 km.

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