Magazzino All'asta In Via Lanrosso Inferiore 5 - 17047 Quiliano (SV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato con magazzini e corte all'asta a quiliano

Questa proprietà all'asta a Quiliano rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile versatile da ristrutturare o riconvertire: edificio su due livelli con magazzini, forno e corte di pertinenza, libero e pronto per essere recuperato. Ideale per investimento, laboratorio o uso misto abitativo-commerciale tramite asta giudiziaria.

Lotto composto da fabbricato sviluppato su 2 piani con accesso da Via Lanrosso Inferiore (civ. 7) e corte esclusiva. Al piano terra trovi cantine e magazzini di varie dimensioni, oltre a un piccolo locale adibito a forno; al piano primo è presente un'unità abitativa con terrazzo. Alcuni corpi minori risultano parzialmente demoliti o in condizioni precarie: l'immobile richiede interventi di manutenzione e ristrutturazione ma offre spazi ampi e versatili. Superficie commerciale complessiva: 153,96 m².

Punti di forza: corte/area esterna utilizzabile, terrazzo al piano primo, presenza di più locali magazzino utili per deposito o attività artigianali, accesso diretto dalla strada comunale. L'immobile è libero al momento del sopralluogo, facilitando l'accesso per verifiche e lavori. Valutazione peritale: valore di mercato complessivo €30.000 (fabbricato €28.500 + terreno/corte €1.500); valore di vendita giudiziaria €25.500; offerta minima prevista €19.125.

Contesto e collegamenti: ubicato fuori dal centro in un’area mista con traffico locale; autobus a circa 100 m, autostrada e stazione ferroviaria a pochi chilometri (circa 7–7,5 km). Servizi primari presenti nei centri limitrofi; soluzione adatta a chi cerca posizione tranquilla ma con collegamenti agevoli verso Savona e le principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato su 2 piani con magazzini e forno + corte di pertinenza
• Superficie: 153,96 m² (consistenza commerciale complessiva)
• Piano: terra e primo (scala interna/collegamenti interni)
• Località: Quiliano (SV), Via Lanrosso Inferiore, civ. 7
• Stato: condizioni generali scadenti / parti da ristrutturare; presenza di magazzini parzialmente demoliti
• Pertinenze: corte esclusiva (c.a. 629 mq terreno connesso al lotto), terrazzo, cantine, forno/manufatto in muratura
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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