Terreno All'asta In Zona Quiliano Snc - 17047 Quiliano (SV) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo plurimappe all'asta a Quiliano

Questo terreno agricolo in vendita all'asta a Quiliano offre un'opportunità ideale per chi cerca spazi verdi da coltivare o destinare ad attività rurali. Si tratta di un immobile all'asta composto da più particelle, libero e subito disponibile, perfetto per un progetto agricolo o per ampliamento di proprietà esistenti.

Il lotto è composto da due blocchi principali per un totale complessivo di 10.640 m²: appezzamenti a uliveto, frutteto, seminativo arborato e pascolo. Le particelle (fg. 30 mapp. 264, 265, 266, 586, 587, 612 e fg. 30 mapp. 219) formano superfici regolari e raggiungibili tramite le vie vicinali locali; la destinazione è agricola e lo stato d'uso attuale è coerente con coltivazioni e attività rurali. Alla data del sopralluogo i terreni risultano liberi da occupanti.

Tra i punti di forza: ampia estensione complessiva (oltre 1 ettaro), presenza di uliveti e frutteti già riconoscibili in catasto, collocazione in ambiti di riqualificazione/aree di presidio ambientale che garantiscono un contesto paesaggistico tipico dell'entroterra ligure. La proprietà è ideale per hobbisti del verde, piccoli produttori olivicoli o per chi cerca terreno agricolo vicino ai servizi del territorio.

Il contesto: i terreni si trovano fuori dal centro abitato di Quiliano, in un'area mista con servizi di urbanizzazione primaria e buona connessione viaria verso i centri limitrofi (Savona). L'ubicazione è comoda per raggiungere vie di comunicazione principali e offre un ambiente tranquillo e caratteristico per attività agricole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamenti plurimi)
• Superficie: totale 10.640 m² (6.780 m² + 3.860 m²)
• Piano: terreno (accesso da vie vicinali)
• Località: Quiliano (SV)
• Stato: libero, in uso agricolo
• Pertinenze: più particelle catastali (fg. 30 mapp. 264, 265, 266, 586, 587, 612; fg. 30 mapp. 219) — uliveto, frutteto, seminativo arborato, pascolo
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di mercato (perizia): € 55.000
• Valore di vendita giudiziaria stimato: € 46.750

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