Terreno All'asta In Zona Quiliano Snc - 17047 Quiliano (SV) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio con uliveti all'asta a Quiliano

Questa opportunità all'asta propone un ampio terreno agricolo a Quiliano: un insieme di appezzamenti ideali per chi cerca una proprietà rurale con uliveti, bosco e superfici produttive. Perfetto per chi desidera investire in terreni a vocazione agricola in un contesto collinare ligure.

Il lotto comprende complessivamente 7.230 m² distribuiti su più particelle (uliveti, seminativo e bosco ceduo). Superficie principale: 6.450 m² (composta da particelle catastali fg.30 nn. 160, 165, 242, 366) più ulteriori appezzamenti di 170 m² (fg.30 partic. 414) e 610 m² (fg.46 partic. 327). Terreno libero da occupanti al momento del sopralluogo e accessibile da viabilità rurale/strada vicinale.

Stato e caratteristiche: terreno in uso agricolo con porzioni a uliveto, seminativo e bosco ceduo; condizioni naturali tipiche di area rurale, senza fabbricati rilevanti. Urbanisticamente collocato in ambiti di presidio/riqualificazione (RP/CTNI/RA) — consigliata verifica diretta in Comune per destinazioni e potenzialità d’uso. Non è presente classe energetica (terreno).

Punti di forza: ampia estensione complessiva, presenza di uliveti e porzioni a pascolo/seminativo, proprietà libera e immediatamente disponibile. Criticità da considerare: sulla perizia risultano iscrizioni ipotecarie e un pignoramento che, secondo la procedura, saranno cancellati a cura della procedura concorsuale; si raccomanda lettura integrale della documentazione e consulenza preliminare prima di partecipare all'asta giudiziaria.

Zona e servizi: i terreni sono ubicati nel territorio comunale di Quiliano, in area rurale ma con collegamenti a strade vicinali; i principali servizi si trovano nei centri limitrofi (commercio e servizi a breve distanza). Contesto tranquillo, ideale per attività agricola, hobby farming o investimento territoriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamenti uniti in unico lotto)
• Superficie: 7.230 m² (6.450 m² + 170 m² + 610 m²)
• Piano: terreno / campagna
• Località: Quiliano (SV)
• Stato: libero; condizioni naturali tipiche (uliveti, seminativo, bosco)
• Pertinenze: accesso da strada vicinale; più particelle catastali (fg.30 e fg.46)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di mercato stimato (perizia): € 13.900
• Valore di vendita giudiziaria indicato: € 11.815
• Note legali: iscrizioni ipotecarie e pignoramento presenti; cancellazione a cura della procedura concorsuale (verificare documentazione)

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