Terreno All'asta In Zona Quiliano Snc - 17047 Quiliano (SV) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno agricolo boschivo 1,3 ha all'asta a Quiliano

Questo ampio terreno agricolo di oltre 13.000 m² è proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un investimento rurale o uno spazio verde da valorizzare. Immerso in un contesto naturale, l'immobile all'asta offre ampie superfici boschive e porzioni di pascolo, con destinazione non edificabile.

Il lotto è composto da 4 particelle catastali per un totale di 13.190 m² (circa 1,32 ha): predomina il bosco ceduo con ampie porzioni di pascolo. Il terreno è identificato catastalmente ai fg. 46 mapp. 33, 34, 35 e 36 ed è classificato urbanisticamente in zona CTNI (ambito di conservazione del territorio non insediabile). Alla data del sopralluogo il bene risulta libero e senza difformità urbanistiche/catastali segnalate nella perizia.

Si tratta di un terreno agricolo variegato: ampia porzione boschiva (ottima per gestione forestale o riqualificazione ambientale) e superfici a pascolo. Stato di conservazione naturale; assenza di fabbricati. Ideale per chi cerca un terreno agricolo da utilizzare per attività rurali, gestione boschiva o investimento verde in asta giudiziaria a Quiliano.

Contesto: ubicato in ambito rurale/CTNI fuori dal centro abitato, con traffico locale e presenza dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Posizione riservata e caratterizzata da paesaggio naturale tipico dell'entroterra ligure.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (bosco ceduo / pascolo)
• Superficie: 13.190 m² (circa 1,32 ha)
• Piano: terreno – non applicabile
• Località: Quiliano (SV)
• Stato: libero alla data del sopralluogo, senza difformità segnalate
• Pertinenze: nessun fabbricato pertinenziale indicato
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di mercato (OMV): € 4.700,00
• Valore di vendita giudiziaria (FJV): € 3.995,00
• Offerta minima indicativa (art.571 c.p.c., -25%): € 2.996,25

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