Appartamento All'asta In Via Mignone 45 - 17100 Savona (SV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a Savona

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona residenziale di Savona. Ideale per investitori o per chi desidera creare una casa su misura con costi d'acquisto potenzialmente vantaggiosi.

L'appartamento (superficie commerciale 58,99 m²) si trova al piano primo di un edificio costruito nel 1966 e ristrutturato nel 1991, servito da ascensore condominiale. Internamente l'unità presenta ingresso su corridoio, soggiorno con cucinino open, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno; le finiture attuali includono pavimenti in scaglie di marmo nell'abitazione e piastrelle in gres in cucinino e bagno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ad aria, l'acqua calda è autonoma (boiler a gas) e sono presenti split per condizionamento. Completano la proprietà una cantina al piano terreno, accessibile da corridoio comune (altezza variabile 2,72–1,95 m).

Punti di forza: doppia possibilità di intervento (abitazione pronta da rinnovare o investimento a reddito), presenza di ascensore, serramenti in pvc con vetrocamera e cantina di pertinenza. Criticità trasparenti e regolarizzabili: alcune difformità edilizie e catastali individuate in perizia, con costi stimati per la regolarizzazione complessiva circa € 6.850; l’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale periferica di Savona (via Mignone), con traffico locale, parcheggi nelle vicinanze e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria facilmente raggiungibili. Buona accessibilità al centro città e ai principali collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 58,99 m² (commerciale)
• Piano: primo (alloggio) + cantina al piano terreno
• Località: Savona, via Mignone 45
• Stato: da ristrutturare / necessita aggiornamento finiture e verifica impianti; difformità regolarizzabili
• Pertinenze: cantina al piano terreno (accesso da corridoio comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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