Garage All'asta In Via Delle Strette 9 - 17028 Spotorno (SV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box doppio versatile con deposito all'asta a Spotorno

All'asta: doppio box/locale deposito al piano seminterrato in posizione centrale, ideale come spazio di stoccaggio o per auto di piccole dimensioni. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta nella zona del centro storico e delle spiagge di Spotorno.

Il locale ha una superficie commerciale di 30,00 m² (pianta rettangolare circa 8,88 x 3,30 m) ed è posto al piano S1 con altezza interna di circa 2,00 m. L'accesso avviene tramite rampa condominiale esterna protetta da sbarra automatizzata e ingresso con saracinesca manuale; la manovra è limitata da una svolta a 90° e da una larghezza di rampa di circa 3 m, per cui il box è più adatto ad auto di piccole dimensioni, moto o uso deposito. Interni con pavimento in battuto di cemento e pareti non intonacate; sul soffitto passano impianti condominiali.

Punti di forza: doppio posto unificato in un unico locale (maggiore superficie utile rispetto a un box singolo), posizione centrale vicino al centro storico e alle spiagge, bassi oneri condominiali e nessuna spesa condominiale scaduta. Criticità e trasparenza: attualmente occupato da terzi senza titolo formale; mancano comunicazione di fine lavori e aggiornamento catastale in seguito alla fusione (regolarizzabili con costi stimati complessivi circa €1.000). Valore di mercato stimato €41.000; valore dell'offerta minima ai sensi dell'asta giudiziaria: €30.750.

Contesto e servizi: ubicato in area mista residenziale/commerciale vicino al centro storico di Spotorno, con traffico limitato (ZTL) e parcheggi nelle vicinanze. Servizi, negozi e le spiagge del centro a breve distanza rendono l'immobile interessante per chi cerca una soluzione di deposito vicino al mare o un investimento nell'asta giudiziaria Spotorno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box doppio / locale deposito
• Superficie: 30,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (seminterrato), altezza interna 2,00 m
• Località: Via delle Strette 9, Spotorno (SV)
• Stato: uso deposito, condizioni conservative di base (cemento, pareti non intonacate)
• Pertinenze: saracinesca d’ingresso manuale; accesso tramite rampa condominiale con sbarra automatizzata
• Classe energetica: non indicata

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