Terreno All'asta In Stellanello - 17020 Stellanello (SV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno boschivo e pascolo 7.850 mq all'asta a Stellanello

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: ampio terreno agricolo di 7.850 mq situato nella zona collinare di Stellanello (località Villarelli), proposto tramite asta giudiziaria. Ideale per investitori agricoli, attività boschive o per chi cerca un grande lotto verde da valorizzare.

Si tratta di un terreno agricolo composto principalmente da bosco misto e pascolo (categorie catastali prevalenti: bosco/pascolo). La proprietà è costituita da più mappali (tra cui i più estesi 412 e 763) per una superficie totale commerciale di 7.850 mq. Alcuni lotti (583, 763, 765) sono fronte strada vicinale; gli altri risultano interclusi e con accesso difficile a causa di vegetazione fitta. Sul mappale 412 e 413 è stato eseguito il taglio degli alberi.

Punti di forza: grande estensione complessiva, presenza di lotti fronte strada per accesso diretto, prevalente destinazione boschiva/pascolo che può interessare chi opera nel settore forestale o agricolo. Criticità da considerare: accessibilità limitata su alcune porzioni, presenza di vegetazione fitta e necessità di rilievo topografico per la delimitazione dei mappali in fase di vendita. L’immobile risulta libero al sopralluogo.

Contesto e servizi: collocato in area collinare non antropizzata vicino a Villarelli, il lotto è ideale per chi cerca tranquillità e spazi verdi a breve distanza dai centri limitrofi (Andora/Stellanello). La zona è classificata nel PUC come “agricole boscate” e le tavole del Piano di Bacino segnalano aree a suscettività MEDIA (Pg2): elemento da valutare per impieghi e possibili interventi futuri.

Dati economici e procedurali: valore di mercato stimato € 9.300,00; valore di vendita giudiziaria € 7.905,00. Vendita tramite asta giudiziaria a Stellanello: terreno privo di edificazioni, da delimitare con rilievo topografico prima della vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (bosco/pascolo)
• Superficie: 7.850,00 mq
• Piano: terreno (colline, lotti parzialmente fronte strada)
• Località: Stellanello (località Villarelli), Savona
• Stato: libero al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna edificazione; alcuni mappali fronte strada vicinale (583, 763, 765), altri interclusi
• Classe energetica: non applicabile

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci per tutti i dettagli e per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.