Terreno All'asta In Stellanello - 17020 Stellanello (SV) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreno agricolo esteso all'asta a Stellanello, confine Andora

Un'opportunità unica si presenta per gli amanti della natura e gli investitori agricoli con questo vasto terreno all'asta nel suggestivo entroterra di Stellanello, al confine con il comune di Andora. Immersa in un paesaggio collinare non antropizzato, questa proprietà rappresenta un vero e proprio rifugio verde.

Il lotto comprende un'ampia superficie commerciale di 12.480,00 mq, interamente di piena proprietà. La categoria catastale prevalente è quella di Bosco e Pascolo, offrendo un ambiente naturale e incontaminato. I mappali sono tutti prospicienti a sentieri, suggerendo un potenziale per attività legate alla natura o semplicemente per godere della tranquillità.

Sebbene i terreni siano attualmente caratterizzati da zone boscate con viabilità non ben definita, rendendone difficile l'accesso e la localizzazione in fase di sopralluogo, ciò evidenzia il loro stato naturale e la possibilità di modellarli secondo le proprie esigenze. Si precisa che la delimitazione dei mappali in fase di vendita richiederà un rilievo strumentale topografico.

È importante notare che alcuni mappali (110, 118, 121, 172) sono classificati come aree con Suscettività al Dissesto ALTA (Pg3B) – sebbene si tratti di aree non di frana quiescente. L'immobile è libero al momento del sopralluogo e non presenta difformità edilizie, catastali o urbanistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo all'asta
• Superficie: 12.480,00 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Stellanello (SV), confine con Andora
• Stato: Libero, con vegetazione fitta e accesso da sentieri non definiti
• Pertinenze: Non specificate, aree boscate e pascolo
• Classe energetica: Non applicabile

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