Palazzo All'asta In Via Nicolò Tommaseo, 17047 Vado Ligure Sv, Italia Vado Ligure, Savona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 area con manufatti e terreno da ricostruire all'asta a vado ligure

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca un lotto da recuperare o riconvertire: area esterna con manufatti modulari (container) e terreno collegato, venduti tramite asta giudiziaria a Vado Ligure. Ideale per investitori e operatori che vogliano ristrutturare o ricostruire secondo le normative locali.

Il lotto comprende un corpo di fabbrica censito al Catasto Fabbricati (cat. C/3) e un'area di terreno adiacente. Dati principali: consistenza coperta 137 m², superficie catastale 255 m² per la parte costruita; terreno agricolo/area bosco di circa 385 m². I manufatti, costituiti prevalentemente da container e prefabbricati modulari, sono in condizioni conservative scadenti e alcuni sono già stati rimossi; la ricostruzione è plausibile previa verifica urbanistica e autorizzazioni comunali.

Spazi e distribuzione: struttura a piano terra con accesso diretto dalla via (confina a nord con Via Niccolò Tommaseo), ampio piazzale/area esterna pertinenziale utilizzata in passato per sosta e rifornimento mezzi pesanti; non è previsto ascensore. Stato dell’immobile: da riqualificare/ricostruire; proprietà libera e nella disponibilità della procedura esecutiva. Nota importante: eventuali interventi di ripristino richiedono verifica dei titoli edilizi e autorizzazioni comunali.

Punti di forza: posizione facilmente raggiungibile su strada, area esterna utile per parcheggio o attività logistiche, prezzo di partenza contenuto in asta giudiziaria (prezzo base indicato nell’avviso: €61.600; prezzo base ridotto ¼: €46.200). Opportunità per trasformazione o investimento con possibilità di ottenere valore con interventi mirati, grazie alla conformazione del lotto e alla presenza di spazio esterno.

Contesto e servizi: sito nel comune di Vado Ligure, contesto con buoni collegamenti stradali; vicinanza a vie di comunicazione locali e aree industriali/commerciali. Servizi e verifiche urbanistiche da concordare con il curatore fallimentare prima della partecipazione all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto con manufatti modulari (container/prefabbricati) e area esterna
• Superficie: consistenza coperta 137 m² (sup. catastale 255 m²); terreno 385 m²
• Piano: piano terra
• Località: Vado Ligure (confine a nord Via Niccolò Tommaseo)
• Stato: da ristrutturare/da ricostruire, manufatti in condizioni conservative scadenti
• Pertinenze: piazzale/area esterna pertinenziale, terreno (qualità bosco alto)
• Classe energetica: non indicata (immobile non residenziale)

Vuoi valutare l'acquisto in asta giudiziaria o fissare una visita? Siamo disponibili per fornirti tutte le informazioni necessarie per partecipare all'asta.