Palazzo All'asta In Via Nicolò Tommaseo, 17047 Vado Ligure Sv, Italia Vado Ligure, Savona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 lotto unico commerciale con area esterna all'asta a vado ligure

Un'opportunità per investitori e operatori del settore: ampia area con manufatti prefabbricati e spazi esterni adibiti a parcheggio/area di ricovero mezzi, proposta all'asta in blocco a Vado Ligure. Ideale per chi cerca un intervento di riqualificazione o un'area operativa con potenziale di ricostruzione dei corpi amovibili.

Il lotto unico comprende manufatti prefabbricati (container/moduli) e un'area esterna di pertinenza utilizzata in precedenza per sosta e rifornimento di mezzi pesanti, macchine edili e uffici. La consistenza catastale dell'unità costruita è indicata come C/3, classe 2: consistenza 137 mq, superficie catastale 255 mq; il terreno pertinenziale è censito con superficie di circa 385 mq (mappale 1106). I manufatti risultano in condizioni conservative scadenti e alcuni sono già stati rimossi; la perizia segnala la possibilità di ripristino/ricostruzione previa verifica dei titoli edilizi e dell'Ente comunale competente.

Punti di forza: posizione operativa con accesso da Via Niccolò Tommaseo, ampia area esterna utile per parcheggio e stoccaggio, struttura modulare che consente interventi rapidi di ricostruzione o riassetto funzionale. Situazione di possesso: area libera e nella disponibilità della Procedura. Criticità: stato conservativo non ottimale dei manufatti e necessità di verificare pratiche edilizie per eventuali ricostruzioni.

Contesto e servizi: il lotto si trova nel comune di Vado Ligure, contornato da aree con mappali limitrofi e accessi stradali locali; la posizione è funzionale ad attività di cantiere, deposito mezzi e servizi collegati. Per visite e informazioni sulle modalità di partecipazione all'asta e sulla documentazione disponibile è possibile contattare il Curatore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso di manufatti prefabbricati e area esterna pertinenziale (lotto unico)
• Superficie: fabbricati C/3 consistenza 137 mq, sup. catastale 255 mq; terreno pertinenziale 385 mq
• Piano: area a livello strada (livello terreno)
• Località: Vado Ligure (accesso da Via Niccolò Tommaseo)
• Stato: condizioni conservative scadenti; alcuni manufatti rimossi; possibilità di ricostruzione previa verifica autorizzazioni
• Pertinenze: ampia area esterna adibita a sosta/rifornimento mezzi e deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta: Euro 46.200,00 — Offerta minima valida (prezzo ridotto di un quarto): Euro 34.650,00. Cauzione richiesta pari almeno al 10% dell'offerta; per versamenti e modalità consultare l'avviso di vendita.

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita, contatta il Curatore per tutte le informazioni e la documentazione necessaria.