Appartamento All'asta In Frazione Leuso 33 - 17032 Vendone (SV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con vista all'asta a Vendone

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e panoramico. Situato nella caratteristica frazione Leuso di Vendone, l'immobile offre spazi generosi e la possibilità di intervenire con costi contenuti per la regolarizzazione.

L'appartamento misura 96,16 m² commerciali ed è posto al piano primo di un edificio ristrutturato nel 1980. Internamente si compone di ingresso, cucina, due camere, due bagni e un ripostiglio; l'altezza interna è di 2,70 m. I pavimenti sono in piastrelle (ingresso in tavolato) e gli infissi sono in legno; gli impianti risultano non a norma.

Punti di forza: buona esposizione e panoramicità, ampia superficie abitabile e possibilità di regolarizzare le difformità riscontrate con una spesa stimata contenuta (€2.000). Criticità da valutare: immobile occupato dal debitore al momento del sopralluogo e impianti da adeguare; è comunque un immobile all'asta che può rappresentare una buona opportunità per chi cerca un acquisto in asta giudiziaria a Vendone.

Il contesto è residenziale e fuori dal centro abitato, con servizi di base presenti ma parcheggi scarsi. Collegamenti: autobus a circa 200 m; autostrada a circa 14 km; ferrovia a circa 18 km. Ideale per chi desidera una seconda casa o un'abitazione tranquilla immersa nel territorio ligure.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 96,16 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (piano 1)
• Località: Vendone (Frazione Leuso)
• Stato: mediamente mantenuto; impianti non a norma; ristrutturato nel 1980
• Pertinenze: nessuna (accessori 0,00 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia