Appartamento All'asta In Largo Fattoria Di Salteano, 53041 Asciano Si, Italia Asciano, Siena - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento rurale con resede esclusivo all'asta a asciano

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento da ristrutturare in un contesto rurale caratteristico vicino ad Asciano. Ideale per investimento, seconda casa o ricettivo, questa unità propone privacy, spazi esterni e la possibilità di valorizzazione.

L'immobile
Appartamento di tipo civile (categoria catastale A/2, come riportato negli atti) inserito in un complesso di fabbricati rurali. L’unità si sviluppa su più livelli ed è composta da soggiorno, cucina, disimpegni, due camere e servizi oltre a locali accessori/soffitte indicati nella planimetria catastale allegata alla perizia. Lo stato conservativo è da rivedere/ristrutturare: soluzione perfetta per chi vuole personalizzare gli interni e incrementare il valore con interventi mirati.

Accessori e pertinenze
Completa la proprietà un resede esclusivo e locali accessori pertinenziali (cantine/soffitte/vanI accessori), come risultano dalle planimetrie catastali e dalle visure allegate. Non è presente ascensore (immobile con accessi su piano terra e primo), parcheggio su cortile/area esterna comune e ampie aree scoperte di pertinenza nel complesso.

Punti di forza
Posizione riservata in contesto collinare tipico della zona di Salteano/Asciano, ottima esposizione e privacy. Adatto a chi cerca un progetto di ristrutturazione con potenziale di rendimento per affitti brevi o a chi desidera una casa di campagna nelle vicinanze di Siena. Documentazione catastale e planimetrie disponibili in perizia; la proprietà viene venduta nello stato di fatto e di diritto risultante dagli atti.

Contesto e servizi
L’immobile si trova nel comune di Asciano (SI), in località limitrofa alla Strada di Salteano, area caratterizzata da tipico paesaggio collinare toscano. Servizi di prima necessità e collegamenti si raggiungono dal centro del paese; Siena e le principali arterie regionali sono raggiungibili in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in fabbricato rurale (abitazione di tipo civile, categoria A/2 come da perizia)
• Superficie: come da planimetria catastale allegata alla perizia (consultabile)
• Piano: sviluppato su più livelli (piano terra e piano primo) — nessun ascensore
• Località: Asciano (località Salteano), provincia di Siena
• Stato: da ristrutturare / da ammodernare
• Pertinenze: resede esclusivo e locali accessori (soffitte/locale accessorio) come da visure catastali
• Classe energetica: non indicata nella perizia (consultare la documentazione allegata)

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