Appartamento All'asta In 53041 Arbia Si, Italia - 53041 Asciano (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta ad Arbia

All'asta: appartamento ideale per prima casa o investimento situato nella tranquilla frazione di Arbia. Un'abitazione funzionale, libera e pronta per essere acquisita tramite asta giudiziaria, a breve distanza da Siena.

Luminoso appartamento di tipo economico al piano primo (interno n.6), composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto, bagno e due balconi che ampliano lo spazio abitativo. Lo stato di conservazione è discreto; gli impianti sono ordinari con riscaldamento centralizzato e pompe di calore ubicate nel vano tecnico condominiale. L’unità catastale è censita come A/3 con consistenza di 3 vani.

Completa la proprietà una pertinenza al piano terreno identificata catastalmente come C/6 di 22 mq (posto auto scoperto), comoda per parcheggiare senza problemi. L’immobile è libero al momento della vendita e la procedura si svolge in regime di esenzione IVA; non sono segnalate difformità edilizie.

Posizione strategica: Arbia (comune di Asciano) è collegata alla SS715 Siena‑Bettolle, lo svincolo di Taverne d’Arbia dista circa 1,7 km; il centro di Asciano è a circa 18 km. Contesto residenziale tranquillo, con buoni collegamenti verso Siena e i principali servizi di zona.

Plus: soluzione compatta, ideale per single o coppia; spazi esterni privati (due balconi) e posto auto pertinenziale; procedura di acquisto in asta giudiziaria che può offrire condizioni economiche vantaggiose rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico (abitazione)
• Superficie: consistenza 3 vani (catastale) — mq non indicati nella perizia
• Piano: primo (interno n.6)
• Località: frazione Arbia, Comune di Asciano (SI)
• Stato: conservazione e manutenzione discrete
• Pertinenze: posto auto scoperto al piano terreno (cat. C/6, 22 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riscaldamento: centralizzato con pompe di calore in vano tecnico condominiale
• Condizioni vendita: immobile libero, valore d’asta €102.000 — offerta minima €77.000, rilanci minimi €1.000

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