Appartamento All'asta In Via Aretina, 24, 53041 Arbia Si, Italia - 53041 Asciano (SI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamenti da ristrutturare all'asta ad asciano (arbia)

All'asta: due unità abitative ideali per investimento o per chi cerca una soluzione da ristrutturare nel centro di Asciano (frazione Arbia). Opportunità trasparente per chi vuole intervenire con lavori di recupero e valorizzazione.

Due appartamenti al secondo piano con accesso da vano scale condominiale (senza ascensore). Gli alloggi sono distribuiti su un unico livello e si presentano in stato da ristrutturare: spazi classici con soggiorno/cucina, camere e servizi; infissi in legno e soffitti tradizionali. Il lotto comprende le unità catastali Sub. 7 e Sub. 8 (edificio in via Aretina n.24), attualmente non abitate e pronte per interventi di riqualificazione che ne aumentino il valore sul mercato.

Punti di forza: posizione centrale in una frazione servita, ottima esposizione e doppio accesso condominiale che rende facile la gestione del riassetto o la fusione delle unità in un unico appartamento più ampio. Ideale per investimento all'asta, per creare affitti turistici o residenziali dopo ristrutturazione.

Contesto e servizi: ubicazione in centro abitato (Arbia/Asciano), comoda ai principali servizi di paese e con collegamenti rapidi verso Siena e le principali vie provinciali. Zona tranquilla con vista sulla viuzza laterale e sul contesto condominiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamenti (lotto composto da 2 unità)
• Superficie: Sub.7 utile ca. 53,3 m² (sup. commerciale ca. 61,3 m²); Sub.8 utile ca. 77,4 m² (sup. commerciale ca. 91,3 m²)
• Piano: 2° piano (accesso da vano scale condominiale)
• Località: Asciano (frazione Arbia), via Aretina n.24 (SI)
• Stato: da ristrutturare / non abitati
• Pertinenze: accesso condominiale; assenza ascensore; nessun posto auto/gara­ge privato dichiarato
• Classe energetica: APE non disponibile (non dotato di attestato)

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