Appartamento All'asta In Via Bartolenga N 51 - 53041 Asciano (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza e ingresso esclusivo all'asta ad asciano

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta nel cuore delle crete senesi: unità su più livelli con accesso esclusivo al piano terra, terrazza e doppio servizio. Perfetto come prima casa o come investimento da ristrutturare e valorizzare.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione su tre livelli (piani T-1-2) con superficie commerciale di 98,80 m² (superficie catastale 96 m², consistenza 4,5 vani). Si accede da ingresso indipendente al piano terra; al suo interno troviamo zona giorno con angolo cottura, una camera e bagno al primo livello, una seconda camera con bagno al piano superiore e un sottotetto non abitabile accessibile tramite botola. Completa la proprietà una terrazza/lastrico di copertura collegata al piano primo.

Lo stato conservativo è discreto: finiture tradizionali con parquet nelle camere e ceramica nei servizi e nella zona cottura. Non sono risultate le dichiarazioni di conformità degli impianti; l’utenza elettrica risulta al momento staccata. È presente impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano (documentazione non reperita). Classe energetica G — IPE 353,67 kWh/m²·anno.

Posizione nel centro storico di Asciano (Via Bartolenga 51): contesto caratteristico all’interno delle mura, con servizi di vicinato, uffici comunali e collegamenti verso Siena e le principali vie di comunicazione. Zona apprezzata per il valore paesaggistico e la vicinanza ai servizi essenziali, ideale per chi desidera vivere nel centro storico o realizzare un investimento a breve termine.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (unità su più livelli)
• Superficie: 98,80 m² (superficie commerciale); 96 m² catastali
• Piano: PT-1-2 (accesso esclusivo al piano terra)
• Località: Via Bartolenga 51, Asciano (SI)
• Stato: discreto, abitabile; impianti senza documentazione reperita, utenza elettrica staccata
• Pertinenze: terrazza/lastrico di copertura, sottotetto non abitabile (accessibile con botola)
• Classe energetica: G — IPE 353,67 kWh/m²·anno