Appartamento All'asta In Via Vittorio Alfieri, 18, 53019 Ponte A Bozzone Si, Italia - 53019 Castelnuovo Berardenga (SI) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi da servizi e attività commerciali. Il tribunale di Siena ospiterà l'asta, con un'offerta minima di 207.000 €.

L'appartamento è situato a Castelnuovo Berardenga (SI), Fraz. Ponte a Bozzone, Via Vittorio Alfieri, n.18/G e 18/F. Si tratta di un'unità abitativa con resede e autorimessa, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Castelnuovo Berardenga (SI) al foglio 58, particella 139, sub.2, graffato al sub.10, categoria catastale A/2, classe 3, vani 8,5, superficie catastale 194 mq., rendita catastale € 943,82. L'autorimessa è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Castelnuovo Berardenga (SI) al foglio 58, particella 139, sub.8, categoria catastale C/6, classe 5, superficie catastale 54 mq., rendita catastale € 118,94.L'appartamento si sviluppa su più livelli, con l'autorimessa e una unità abitativa al piano seminterrato, un'altra unità abitativa al piano primo e una mansarda al piano sottotetto. Al piano terreno c'è il resede di pertinenza esclusivo di 95 mq.Le unità abitative hanno impianti termici a gas metano separati con rispettive caldaie murali. L'unità del piano primo e sottotetto è servita anche da due distinti impianti di condizionamento caldo/freddo per un totale di n.4 split. Le utenze di acqua, energia elettrica e gas sono singole. Gli impianti elettrico e termico versano in ordinarie condizioni di manutenzione.Dalla nota di trascrizione dell'atto di provenienza, si rileva la concessione di reciproci diritti di accesso fra i confinanti dovuti alla dislocazione dei serbatoi di acqua e gas all'interno di proprietà esclusive.Dal punto di vista urbanistico, è stato impossibile accertare la conformità del piano seminterrato per la mancanza, negli archivi comunali, della pratica edilizia di riferimento. Inoltre, al piano terreno è stata realizzata una serra chiusa al posto della pergola permeabile autorizzata.L'appartamento è attualmente privo di APE e risulta occupato dal debitore esecutato.

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