Laboratorio All'asta In Località Zona Artigianale Casetta N 45 - 53041 Asciano (SI) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 laboratorio spazioso con piazzale e posti auto all'asta ad asciano

All'asta proponiamo un ampio laboratorio artigianale ideale per attività produttive o deposito logistico, con piazzale e posti auto esclusivi: un'opportunità per investitori e operatori che cercano spazio operativo in zona artigianale.

Il bene è un laboratorio (categoria C/3) disposto al piano terra con ampio ambiente principale adibito a produzione/attività, sala d'attesa e servizi distinti per pubblico e personale. Superficie commerciale complessiva ragguagliata 595 m² (superficie utile laboratorio circa 483 m²), con altezza interna dell'ambiente principale circa h 5,37 m, che lo rende adatto a varie esigenze di stoccaggio e lavorazione. Completa la proprietà un ampio piazzale asfaltato (resede esclusivo con superficie ragguagliata circa 83 m²) e n.5 posti auto di pertinenza.

Lo stato di manutenzione è ordinario; sono presenti impianto idrico ed elettrico (attestazioni di conformità depositate). Si segnala che, come riportato in perizia, dalle vetrate potrebbero verificarsi infiltrazioni in caso di piogge intense: si consiglia verifica e interventi manutentivi mirati se necessari. L’immobile è ad oggi occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura (informazione da considerare nella gestione dell’acquisto).

Posizione strategica nella zona artigianale “Casetta” (Asciano), con accesso da strada interna che collega alla viabilità provinciale e comoda vicinanza ai servizi locali e alle principali direttrici di collegamento tra Asciano e Castelnuovo Berardenga. L’area è destinata a insediamenti produttivi e commerciali, ideale per attività che necessitano di logistica e parcheggi di servizio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (C/3)
• Superficie: commerciale ragguagliata 595 m² (laboratorio ~483 m²)
• Piano: piano terra, accesso carrabile
• Località: asciano (loc. Casetta), zona artigianale / via Peruzzi area di produzione
• Stato: condizioni di manutenzione ordinarie; occorrono verifiche su infiltrazioni dalle vetrate
• Pertinenze: piazzale/resede esclusivo (resede ragguagliata ca. 83 m²), 5 posti auto
• Classe energetica: non disponibile (APE non rinvenuto in perizia)

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