Ufficio All'asta In Località Zona Artigianale Casetta N 45 - 53041 Asciano (SI) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 ufficio 3 vani con posto auto all'asta ad asciano

Elegante ufficio al primo piano, luminoso e funzionale, proposto all'asta: opportunità per professionisti o piccole imprese che cercano un locale operativo con posto auto di pertinenza. Posizione comoda nella zona artigianale/commerciale di Casetta (Asciano), accesso indipendente e ambienti pronti all'uso.

L'unità è un ufficio al primo piano con accesso da scala esterna e corridoio coperto comune. Internamente è composto da due ambienti principali comunicanti, disimpegno, bagno con antibagno: layout studiato per accogliere postazioni operative, sale riunione o studio professionale. Gli impianti (elettrico, idrico e condizionamento) sono presenti; lo stato di manutenzione è ordinario e consente un rapido ingresso in attività. Il posto auto pertinenziale (sub 33) completa la dotazione offrendo comodità per operatori e clienti.

Tra i punti di forza: posizione in contesto produttivo/terziario con parcheggi e viabilità agevole, ottima esposizione e buone finiture di base; ideale per studi, uffici tecnici o piccole sedi operative che desiderano un locale già funzionante e con posto auto esclusivo. L'immobile è parte di procedura esecutiva e viene venduto all'asta: si tratta dunque di un'occasione per acquisire un immobile professionale a condizioni concorrenziali.

La zona Casetta/Arbia di Asciano è un poli produttivo e commerciale con servizi, collegamenti stradali e ampi spazi di parcheggio. Facilmente raggiungibile da Castelnuovo Berardenga e dai principali assi locali, offre visibilità e praticità per attività professionali e commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (locale direzionale)
• Superficie: 76,00 m² (superficie commerciale) — con posto auto pertinenziale (sup. posto auto 12 m²)
• Piano: primo (accesso da scala esterna; corridoio coperto comune)
• Località: asciano (loc. casetta) — zona artigianale/commerciale
• Stato: manutenzione ordinaria, pronto all'uso
• Pertinenze: posto auto scoperto (sub 33)
• Classe energetica: non disponibile (informazione non riportata nella perizia)

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