Appartamento All'asta In Via Filippo Turati, 3, 53019 Castelnuovo Berardenga Si, Italia Castelnuovo Berardenga, Siena - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage e balconi all'asta a castelnuovo berardenga

Ampia opportunità immobiliare: appartamento luminoso al primo piano con autorimessa e cantina proposto all'asta in località San Polo, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento in asta giudiziaria a Castelnuovo Berardenga.

L'unità è un appartamento residenziale di circa 111,7 m² commerciali (SIL interna 101 m²) posto al primo piano di una palazzina costruita in recupero PEEP. Stato di manutenzione generale discreto/ordinario; il taglio è funzionale e offre spazi ampi e ben distribuiti, adatti a una famiglia. Non è indicata la presenza di ascensore.

La distribuzione interna comprende ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, quattro vani, due bagni e due balconi (lato nord-est e sud-ovest). Al piano terreno pertinenza esclusiva: autorimessa di circa 15 m² (con punto acqua) e cantina di circa 7 m². L'immobile è dotato di impianto d'allarme e si presenta in condizioni di manutenzione normale — buona base per aggiornamenti mirati.

Punti di forza: metrature comode, doppia esposizione con balconi, autorimessa esclusiva e cantina, posizione nel quartiere San Polo (zona OMI B2 / centrale - semiperiferica) che garantisce equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi locali. Completano la proprietà le parti comuni (area scoperta condominiale, locale contatori, locale autoclave e sottotetto). Segnaliamo che la documentazione catastale e urbanistica è stata verificata nella perizia tecnica allegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: 111,65 m² (sup. commerciale) — SIL interna 101 m²
• Piano: primo (accesso da scale condominiali, no ascensore indicato)
• Località: San Polo, via Filippo Turati 3 — Castelnuovo Berardenga (SI)
• Stato: usato, manutenzione ordinaria / discreto
• Pertinenze: autorimessa (15 m²), cantina (7 m²), balconi (tot. 7 m²), parti comuni (area scoperta, locali tecnici)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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