Laboratorio All'asta In Via Dell'artigianato 6 - 53019 Castelnuovo Berardenga (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato in una zona strategica di Castelnuovo Berardenga (SI), messo all'asta dal Tribunale di Siena. L'offerta minima richiesta è di 180000.00 €. Il delegato alla vendita è Erick Volpi e il custode è l'Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo - Siena. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un capannone artigianale con punto vendita, situato a Castelnuovo Berardenga (SI), Loc. Pianella, Via dell’Artigianato 6. Il lotto è unico e comprende anche un resede pertinenziale che circonda il capannone. Il fabbricato è censito al catasto dei fabbricati del comune di Castelnuovo Berardenga al foglio 122, particella 156, subalterni 1, 2, 3, 5 B.C.N.C. e 6. La categoria del subalterno 1 è C/1, la classe è 6, la consistenza è di 20 mq e la rendita è di euro 404,90. La categoria del subalterno 2 è C/3, la classe è 3, la consistenza è di 241 mq e la rendita è di euro 809,03. La categoria del subalterno 3 è C/2, la classe è 5, la consistenza è di 110 mq e la rendita è di euro 204,52. Il subalterno 5 B.C.N.C. è un resede. La categoria del subalterno 6 è C/7, la classe è U, la consistenza è di 44 mq e la rendita è di euro 79,53. Dal punto di vista edilizio e urbanistico, il fabbricato risulta allineato ai titoli abilitativi rinvenuti presso l'ufficio tecnico del Comune di Castelnuovo Berardenga. L'immobile risulta edificato ante '67 e ristrutturato in forza di titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in sanatoria n. 24 del 13.9.2012. Non sono state rintracciate le certificazioni di conformità degli impianti di luce, acqua, gasolio ed impianto di condizionamento. Non è stata rinvenuta presso l'archivio del Comune l'abitabilità. Il compendio è attualmente occupato da terzi in forza di titolo opponibile alla procedura fino all'8.1.2022.

Sono stati trovati numerosi denti fossili di Chlamydoselachus lawleyi, una specie fossile di squalo dalla forma simile ad una anguilla, in perfetto stato di conservazione. La zona in cui sono stati trovati i fossili è classificata come zona 2 per la sismicità medio-alta. L'ordinanza PCM 3274 del 20/03/2003 regola la classificazione sismica della zona. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (6.72 km), poste (0.4 km), scuola (0.31 km), banca (6.84 km), bancomat (7.61 km), bar (4.09 km), fermata autobus (2.75 km), siti storici (5.04 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale a un prezzo vantaggioso!