Posto Auto All'asta In Via Fabrizio De Andre' - 53019 Castelnuovo Berardenga (SI) - LOTTO 48

Descrizione

🏡 appartamento con lastrico solare all'asta a macerata

Questo ampio appartamento all'asta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca spazio esterno privato e una buona distribuzione interna in posizione semi-centrale a Macerata. Ideale per chi desidera trasformare una casa con terrazza in una soluzione comoda e luminosa.

L'unità è un appartamento di circa 84 m² (superficie calpestabile) collocato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. La proprietà comprende un balcone di 10,8 m² e un lastrico solare privato di 77,5 m², che ampliano significativamente gli spazi vivibili e offrono possibilità di uso come terrazza, area relax o orto urbano. La superficie commerciale ragguagliata è circa 94 m².

L'immobile è parte di un complesso in cemento armato di recente costruzione con finiture esterne miste (mattoncino/intonaco), riscaldamento autonomo e servizi condominiali ordinari. Il valore di perizia indicato è € 199.751 (prezzo di stima), con un valore unitario di riferimento pari a € 2.125/mq; queste informazioni sono utili per valutare la partecipazione all'asta giudiziaria.

Punti di forza: ampio lastrico solare privato, balcone, piano alto con potenziale vista, edificio con ascensore e riscaldamento autonomo; ottimo potenziale per chi vuole personalizzare gli spazi o ricavare aree esterne sfruttabili. Contesto e servizi: ubicazione a Macerata in zona servita, a breve distanza da vie principali, negozi e servizi urbani; buona accessibilità e collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 84 m² (sup. alloggio) — sup. commerciale ragguagliata ≈ 94 m²
• Piano: quarto (con ascensore)
• Località: Macerata
• Stato: edificio di recente costruzione; unità da personalizzare
• Pertinenze: balcone 10,8 m²; lastrico solare privato 77,5 m²
• Classe energetica: (in perizia il complesso risulta classificato nella classe energetica indicativa; consultare la perizia per dettaglio)

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