Posto Auto All'asta In Via Fabrizio De Andre' - 53019 Castelnuovo Berardenga (SI) - LOTTO 50

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza panoramica all'asta a macerata

Un appartamento all'asta situato in posizione semicentrale, a pochi passi da Corso Cavour: un'opportunità per chi cerca spazi vivibili e una terrazza privata da valorizzare. Immobile ideale per uso abitativo o investimento in asta giudiziaria a Macerata.

L'unità è un appartamento di 81 mq calpestabili, al quarto piano di un edificio in cemento armato completo di due corpi scala con ascensore. L'appartamento dispone di un balcone di 10,4 mq e di un ampio lastrico solare di 62,2 mq; la superficie commerciale ragguagliata risulta pari a circa 90 mq. L'immobile è consegnato in stato di fatto finito internamente e dotato di impianto di riscaldamento autonomo; la classe energetica dell'edificio è B.

La distribuzione interna è funzionale e regolare, ideale per un soggiorno confortevole con cucina separata o open space, camere ben proporzionate e accesso diretto agli spazi esterni (balcone e lastrico). Tra i plus: ampia terrazza/lastrico privato utilizzabile per relax e spazio esterno esclusivo, esposizione che garantisce luce e ariosità, comodo accesso con ascensore e riscaldamento autonomo.

Contesto stabile e servizi: l'immobile si trova in via Due Fonti, in posizione semicentrale a circa 100 m da Corso Cavour, ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici; zona tranquilla e ben collegata al centro cittadino. L'edificio è recente con finiture moderne e buon livello di conservazione; si segnala tuttavia la presenza di alcune opere esterne di carattere generale ancora da completare sull'intero lotto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie: 81 mq (abitazione) — balcone 10,4 mq — lastrico solare 62,2 mq — superficie commerciale ragguagliata ≈ 90 mq
• Piano: quarto (4°) con ascensore
• Località: Macerata, via Due Fonti / zona semicentrale (vicino Corso Cavour)
• Stato: completato internamente; alcune opere esterne condominiali da ultimare
• Pertinenze: balcone e lastrico solare privato
• Classe energetica: B

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