Magazzino All'asta In Via Fabrizio De Andre' - 53019 Castelnuovo Berardenga (SI) - LOTTO 52

Descrizione

🏡 Box 26 mq al piano interrato all'asta a Macerata

Questo box auto è proposto all'asta all'interno del complesso residenziale Lotto E2 a Macerata: un'opportunità pratica per chi cerca un garage privato in posizione semi-centrale, vicino al corso cittadino. Perfetto per utilizzo personale o come investimento per la locazione.

Tipologia e metratura: box/autorimessa di 26 mq (superficie catastale). Collocazione: piano seminterrato (S.2) nel complesso Lotto E2, Via Due Fonti (civ.136) a Macerata, a circa 100 m da Corso Cavour. Stato: destinato ad uso box, perizia non segnala criticità specifiche sul sub. 52; si consiglia sopralluogo per valutazione dettagliata. Valutazione perizia: prezzo unitario €/mq 1.017,84 — valore stimato € 26.463,84.

Ambienti e caratteristiche: spazio chiuso e protetto ideale per un’auto o come deposito sicuro; accesso carrabile dal piano interrato del complesso con passo carraio condominiale. Struttura inserita in edificio in cemento armato del lotto E2, area servita e inserita in contesto residenziale consolidato.

Punti di forza: posizione comoda a due passi dal centro storico e dai servizi principali; soluzione indipendente e privata, utile per chi vive o lavora in centro e cerca parcheggio garantito; investimento a basso costo di gestione. Criticità/opportunità: l’acquisto all’asta può offrire condizioni vantaggiose rispetto al mercato ordinario ma richiede verifica diretta dello stato interno e del regolare accesso.

Contesto e servizi: il complesso Lotto E2 è ubicato in zona semi-centrale di Macerata, servita da scuole, negozi, bar e trasporti pubblici. La via Due Fonti è ben collegata al centro cittadino (Corso Cavour) ed è caratterizzata da traffico moderato e vicinanza ai principali servizi urbani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / autorimessa
• Superficie: 26 mq (catastali)
• Piano: seminterrato (S.2)
• Località: Macerata, Via Due Fonti (Lotto E2), a circa 100 m da Corso Cavour
• Stato: uso box, perizia senza segnalazioni specifiche per sub. 52 (verifica consigliata)
• Pertinenze: accesso carrabile condominiale (autorimessa chiusa)
• Classe energetica: non applicabile

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