Rustico All'asta In Strada Provinciale 484 - 53019 Castelnuovo Berardenga (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un immobile residenziale in una zona tranquilla e immersa nel verde? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presto presso il Tribunale di Siena, con un'offerta minima di soli 219375.00 €. Il delegato alla vendita, Tommaso Notari, e l'Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo-Siena, custode del bene, ti aspettano per mostrarti questo gioiello immobiliare. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di una porzione di fabbricato di recente ristrutturazione, ottenuta dal recupero di un antico complesso poderale. L'appartamento si sviluppa su due piani, il piano terra e il primo piano, ed è situato nell'ala nord del fabbricato denominato Podere Bergallo. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno, il bagno e il ripostiglio, mentre al piano superiore, collegato tramite scala interna esclusiva, ci sono tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e un guardaroba. L'immobile dispone di un ampio resede esclusivo sul fronte del fabbricato con una tettoia ombreggiante. Inoltre, c'è un'autorimessa al piano interrato, ubicata in un corpo separato e costituita da un unico locale con accesso dalla viabilità condominiale. Il fabbricato ha una struttura in muratura mista pietra/mattone a faccia vista, infissi in legno e vetro con oscuranti interni e finiture interne di tipo compatibile con la destinazione ex rurale, con pavimentazione in cotto, solai in legno e laterizio a vista. L'accesso al complesso avviene tramite una strada privata di altrui proprietà in forza di apposita servitù di passo e transito carrabile. L'immobile è attualmente occupato dal debitore come casa vacanza. Inoltre, c'è un' autorimessa in un fabbricato limitrofo.

Sono stati trovati numerosi denti fossili di Chlamydoselachus lawleyi, una specie fossile di squalo dalla forma simile ad una anguilla, in perfetto stato di conservazione. La zona in cui sono stati trovati i fossili è classificata come zona 2 per la sismicità medio-alta. L'ordinanza PCM 3274 del 20/03/2003 regola la classificazione sismica della zona. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.97 km), poste (7.29 km), scuola (4.65 km), banca (3.96 km), bar (0.63 km), fermata autobus (1.21 km), siti storici (7.48 km). Non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro e di vivere il tuo sogno!