Appartamento All'asta In Via Unione Europea, 12, 53040 Cetona Si, Italia Cetona, Siena - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a cetona

Questo immobile all'asta è un appartamento al piano terra con corte privata e pertinenze, ideale per chi cerca una casa comoda e pronta da abitare in una tranquilla zona residenziale. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Cetona.

L'appartamento si sviluppa su una superficie utile netta di circa 58,80 mq (superficie commerciale 70 mq) ed è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno. Lo stato conservativo è normale con finiture essenziali: pavimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in legno. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia e radiatori in alluminio; impianti dotati di certificati di conformità.

Completa la proprietà una corte esclusiva che circonda l'appartamento su tre lati (circa 160 mq), una cantina al piano interrato di circa 14 mq (finestre/assetto mediocre con segni di umidità) e un posto auto al piano interrato di circa 16 mq. Il complesso è stato edificato nei primi anni 2000: non risultano vincoli particolari sull'area, ma la perizia segnala che l'edificio è stato realizzato con lieve superamento della superficie autorizzata (dato da verificare).

Punti di forza: ingresso indipendente, ampio spazio esterno privato e pertinenze utili per stoccaggio e sosta auto. Criticità da considerare: presenza di tracce di umidità nella cantina e gli importi condominiali insoluti (pari a Euro 4.528,70) evidenziati in perizia. Ottima soluzione per chi cerca un immobile all'asta con potenziale uso residenziale o investimento.

La posizione è residenziale e tranquilla in via Unione Europea n. 12, Cetona (SI), con vicinanza ai servizi locali e a facile collegamento con i centri limitrofi. Contesto ideale per chi predilige tranquillità e comodità ai servizi del paese. Opportunità segnalata come asta giudiziaria a Cetona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in complesso condominiale
• Superficie: utile netta appartamento 58,80 mq / superficie commerciale appartamento 70 mq; cantina netta 14 mq; posto auto utile 16 mq; corte esclusiva circa 160 mq
• Piano: piano terra (appartamento); cantina e posto auto piano interrato
• Località: via Unione Europea n.12, Cetona (SI)
• Stato: buono/condizioni normali; finiture base; cantina con tracce di umidità
• Pertinenze: corte esclusiva ~160 mq, cantina 14 mq, posto auto 16 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella partecipazione e fornirti tutte le informazioni necessarie.