Appartamento All'asta In Viale Della Libertà, 523, 53042 Chianciano Terme Si, Italia Chianciano Terme, Siena - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 hotel signorile con piscina e ristorante all'asta a chianciano terme

Proposta unica per investitori e operatori alberghieri: immobile all'asta nel cuore termale di Chianciano Terme, ubicato in viale della Libertà. Si tratta di una struttura alberghiera strutturata su più livelli, con arredi, attrezzature e pertinenze ideali per riprendere l’attività ricettiva o rilanciare il progetto con interventi di ammodernamento.

La proprietà è composta da una volumetria e superfici complessive significative distribuite su piani interrati, piano terra e più piani superiori. Gli spazi interni comprendono hall, sale ristorante, sala congressi, bar, cucine attrezzate, lavanderia e locali di servizio; numerose camere doppie con relativi bagni e ambienti accessori; terrazze e area con piscina panoramica. Al piano interrato sono presenti ampi locali tecnici e vani destinati a deposito/autorimessa. L’edificio è dotato di vano ascensore e di accessi carrabili per il servizio di carico/scarico e parcheggio coperto.

Punti di forza: ottima visibilità su viale principale, dotazioni funzionali per attività ricettiva (cucina professionale, lavanderia, sala congressi), piscina e ampie aree esterne/terrazzi utilizzabili per servizi wellness o ristorazione; la vendita comprende anche l’inventario dei beni strumentali. L’immobile è da considerarsi in condizioni generali buone, con alcune porzioni che richiedono ristrutturazione e aggiornamento impiantistico per adeguarlo agli standard attuali del mercato turistico.

Contesto e servizi: posizione strategica a Chianciano Terme, vicina a servizi comunali e a facile collegamento con le principali arterie provinciali. Zona consolidata per il turismo termale, con presenza di ristoranti, servizi commerciali e opportunità ricettive nelle immediate vicinanze, ideale per chi vuole riprendere o avviare un’attività alberghiera nell’ambito delle terme e congressuale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: struttura alberghiera (hotel) su più livelli
• Superficie: superficie lorda complessiva documentata circa 2.775 m² (dati catastali e planimetrie in perizia)
• Piano: piani interrati, piano terra e più piani superiori (dotato di ascensore)
• Località: viale della Libertà n. 523, Chianciano Terme (SI)
• Stato: buono complessivo con aree da ammodernare/riqualificare
• Pertinenze: piscina, terrazze, sala congressi, ristorante/bar, cucina professionale, lavanderia, autorimessa/garage e locali tecnici; arredi e attrezzature aziendali inclusi nell’inventario
• Classe energetica: APE allegata — EPgl,nren = 1.307,85 kWh/m²·anno (documentazione in perizia)

Valuti un acquisto all'asta di un'immobile alberghiero con forte potenziale turistico a Chianciano Terme? Contattaci per ricevere la documentazione completa, visionare planimetrie, foto e informazioni utili per partecipare all'asta.