Negozio All'asta In Viale Giuseppe Di Vittorio - 53042 Chianciano Terme (SI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con 3 vetrine e parcheggio all'asta a chianciano terme

Questo immobile all'asta è un locale commerciale con ingresso indipendente su strada, ideale per chi cerca una vetrina in posizione praticabile e con comodo accesso diretto. Opportunità da valutare con attenzione per chi desidera investire in una asta giudiziaria a Chianciano Terme.

Il locale ha una superficie commerciale di circa 50 mq ed è situato al piano terra di un complesso residenziale su Viale Giuseppe Di Vittorio. L'unità è attualmente priva di utilizzo e si presenta divisa in due ambienti a causa di un tramezzo in cartongesso; sul retro è presente un piccolo blocco igienico con antibagno. Le tre ampie vetrine affacciano su strada e una di esse ospita la porta di accesso, garantendo buona visibilità commerciale.

Le dotazioni comprendono impianto elettrico e di illuminazione (conformità non reperita), impianti idrici in discrete condizioni, corpi scaldanti per il riscaldamento e infissi in alluminio. Lo stato interno è nel complesso discreto, con finiture anni ’80; è assente la certificazione energetica (APE) — per la redazione del documento si stima un onere indicativo di circa €350. Il contesto condominiale prevede aree esterne e stalli per il parcheggio delle auto.

Punti di attenzione: sull’immobile risultano iscrizioni ipotecarie e una annotazione di restrizione/pignoramento agli atti; è inoltre segnalata una morosità condominiale di entità variabile (indicativamente circa €5.400–5.500). Si tratta quindi di un’immobile all’asta che propone un buon potenziale commerciale ma richiede verifica documentale e valutazione delle passività prima dell’acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale
• Superficie: 50,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso indipendente su strada
• Località: Chianciano Terme (SI), Viale Giuseppe Di Vittorio
• Stato: privo di utilizzo, condizioni discrete, divisione interna con tramezzo in cartongesso
• Pertinenze: area esterna condominiale con stalli per parcheggio
• Classe energetica: non reperita (APE assente; onere stimato per redazione circa €350)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto e sulle modalità di acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.