Appartamento All'asta In Strada Delle Case N 39 - 53042 Chianciano Terme (SI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento 73 mq con 2 garage all'asta - Chianciano Terme

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento su due livelli con due autorimesse nel cuore termale di Chianciano Terme. Ideale per chi valuta un acquisto all'asta con potenziale di ristrutturazione e utilizzo come casa vacanza o investimento locativo.

Appartamento duplex di 73 m² netti situato ai piani secondo e terzo di un fabbricato storico (edificato antecedentemente al 1967). Interni distribuiti su più livelli per una consistenza catastale pari a 5,5 vani (Categoria A/2). Lo stato di fatto e le finiture sono da verificare in loco; la perizia segnala conformità catastale e urbanistica/edilizia (Concessione in sanatoria per cambio d’uso a garage del 1997).

Punti di forza: due autorimesse al piano terreno (netti circa 20 m² e 21 m²) che offrono comoda pertinenzialità e valore aggiunto nella zona; posizione centrale a servizio delle attività termali e commerciali; prezzo di partenza contenuto che rende l’immobile interessante per investitori o privati. Nota importante: l’abitazione è attualmente occupata da terzi senza titoli opponibili alla procedura; le autorimesse sono occupate dal debitore per usi non abitativi — informarsi sulle modalità di liberazione e sulle condizioni per il recupero del possesso.

Contesto e servizi: ubicato in Strada delle Case n. 39, a Chianciano Terme (SI), in zona servita e vicina a servizi locali, negozi e infrastrutture turistiche. Perfetto per chi cerca una seconda casa vicino alle terme o un immobile da mettere a reddito sfruttando il flusso turistico della cittadina.

Dettagli d’asta e trasparenza: valore d’asta €48.000; offerta minima ammessa €36.000; rilanci minimi €1.000. Vendita senza incanto con modalità sincrona mista; verificare data e modalità sul bando di vendita e nella relazione di stima.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (abitazione residenziale)
• Superficie: 73 m² netti
• Piano: secondo e terzo (duplex)
• Località: Chianciano Terme (SI), Strada delle Case n.39
• Stato: da verificare in loco; conformità catastale e urbanistica attestata; immobile occupato da terzi senza titoli opponibili
• Pertinenze: 2 autorimesse al piano terreno (ca. 20 m² e 21 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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