Hotel - Albergo All'asta In Viale Roma, 56, 53042 Chianciano Terme Si, Italia Chianciano Terme, Siena - LOTTO 2

Descrizione

🏡 albergo storico con potenziale all'asta a chianciano terme

Un'opportunità per investitori nel settore ricettivo: unità destinata ad attività alberghiera proposto all'asta in Chianciano Terme. L'immobile offre la possibilità di rilevare una struttura già inserita nel mercato turistico locale e valorizzarne il potenziale.

Si tratta di un'unità immobiliare censita in categoria D/2 (alberghi e pensioni), edificata in origine con concessione risalente al 1959. La perizia segnala conformità agli atti amministrativi presentati e il rilascio di una denuncia di inizio attività (prot. 21839 del 17/11/2006) per lavori di adeguamento alla prevenzione incendi. Rendita catastale: € 14.873,96. Attualmente l'immobile è occupato in forza di contratto di affitto d’azienda e locazione datato 24/02/2020, elemento da valutare nella due diligence.

L'immobile andrà in vendita senza incanto: valore d'asta € 750.000, offerta minima ammessa € 563.000 e rilanci minimi in gara pari a € 10.000. L'offerta e le condizioni di vendita prevedono che l'acquirente prenda in carico lo stato locativo esistente o ne valuti l'esito contrattuale, pertanto è consigliabile prendere visione della documentazione disponibile e della relazione di stima prima di partecipare all'asta.

Posizione: Chianciano Terme (SI), contesto turistico-termale noto in Toscana. La località beneficia di flussi stagionali legati al turismo termale e ricettivo, con servizi, esercizi commerciali e infrastrutture rivolte alla clientela alberghiera facilmente raggiungibili; la collocazione rappresenta un plus per attività ricettive e per progetti di rilancio.

Vuoi valutare questa opportunità o partecipare all'acquisto all'asta? Contattaci per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare a destinazione alberghiera (categoria catastale D/2 – alberghi e pensioni)
• Superficie: non indicata nella perizia (da verificare in visura/relazione)
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Chianciano Terme (SI) – Catasto: Foglio 19, particella 29
• Stato: fabbricato originario 1959; conformità agli atti amministrativi; denuncia di inizio attività per adeguamento prevenzione incendi prot. 21839 del 17/11/2006; immobile occupato con contratto di affitto d’azienda e locazione del 24/02/2020
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 14.873,96
• Prezzo d'asta e condizioni: valore d'asta € 750.000; offerta minima € 563.000; rilanci minimi € 10.000

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