Hotel - Albergo All'asta In Via Guido Baccelli - 53042 Chianciano Terme (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 hotel con ampio parcheggio all'asta a chianciano terme

Un'imponente struttura alberghiera in posizione centrale offerta all'asta: l'hotel columbia, edificio storico disposto su più livelli con ampia area esterna e parcheggio. Opportunità interessante per investitori o operatori del settore turistico-ricettivo, venduto all'asta giudiziaria a Chianciano Terme.

L'immobile è un fabbricato turistico-ricettivo (3 stelle) sviluppato su cinque piani fuori terra più due piani seminterrati, con superficie omogeneizzata complessiva di 3.408,40 m2. Al suo interno sono presenti 11 camere singole e 52 camere doppie (tot. 115 posti letto), hall, reception, cucina, centro benessere al piano seminterrato e un'unità direzionale/ambulatorio autonoma. Ascensore e montacarichi collegano i livelli; la distribuzione interna è adatta a ripristino e riqualificazione per riaprire la struttura ricettiva.

Punti di forza: posizione comoda e facilmente raggiungibile, ampia area esterna/parcheggio (aree a servizio per oltre 1.400 m2 circa), struttura portante in c.a. e volumetria significativa con terrazze e balconi. Criticità da considerare: impianti attualmente dismessi e copertura con infiltrazioni (preventivo di intervento stimato in perizia), lavori di ristrutturazione e adeguamento necessari prima della riapertura. Classe energetica: G (APE redatte).

La zona: l'hotel si trova in viale Guido Baccelli n.107, Chianciano Terme (SI), a breve distanza dalle vie principali, dalla fermata autobus e dalle principali infrastrutture cittadine. Posizione adatta per turismo termale e ricettività, con visibilità e facilità di accesso al casello autostradale A1 (Chiusi-Chianciano Terme).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato turistico-ricettivo (hotel 3 stelle - "Hotel Columbia")
• Superficie: superficie omogeneizzata 3.408,40 m2 (dati perizia); superficie attività alberghiera 2.947 m2
• Piano: edificio su 5 piani fuori terra + 2 piani seminterrati
• Località: viale Guido Baccelli n.107, Chianciano Terme (SI)
• Stato: struttura dismessa; impianti dismessi; copertura con infiltrazioni e necessità di interventi di manutenzione
• Pertinenze: ampie aree esterne adibite a parcheggio (aree esterne circa 1.555 m2), terrazze e balconi (tot. circa 506 m2), logge
• Classe energetica: G (attestati di prestazione energetica redatti)

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