Terreno All'asta In Località Querce Al Pino - 53043 Chiusi (SI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 3,07 ha con area pubblica all'asta Chiusi

All'asta proponiamo un ampio lotto di terreno agricolo situato a Chiusi (SI), Località Querce al Pino: un'opportunità per chi cerca spazio, potenziale produttivo e un investimento a prezzo competitivo in asta giudiziaria.

Si tratta di diritto di piena proprietà su area privata ad uso pubblico e su terreni agricoli per una superficie complessiva indicata in perizia come Ha. 3.07.41 (circa 3,07 ha). Il bene è censito al Catasto Terreni del Comune di Chiusi (fg. 45, particelle indicate in perizia) e risulta occupato dal debitore esecutato — informazione importante da valutare prima dell'offerta.

Dal punto di vista economico l’avviso indica valore d’asta Euro 64.000,00 con offerta minima Euro 48.000,00; i redditi catastali riportati sono dominicale €42,34 e agrario €49,08. La perizia non segnala fabbricati o pertinenze edili: si tratta quindi prevalentemente di superficie agricola e di area destinata ad uso pubblico privato, ideale per attività agricole, pascolo, bosco o per integrazione di un patrimonio terriero.

Punti di forza: dimensione significativa (oltre 3 ettari) che offre flessibilità d'uso; ubicazione in zona rurale vicino a Chiusi, con potenziale valore agricolo e possibilità di impiego plurimo del terreno. Criticità da considerare con trasparenza: l’immobile è occupato e si tratta di vendita giudiziaria — è consigliabile effettuare verifiche catastali, visure e sopralluogo previo accordo con il custode.

La zona di Querce al Pino è caratterizzata da contesto rurale toscano, con collegamenti al centro di Chiusi e accessibilità per mezzi agricoli; servizi e collegamenti stradali del territorio sono quelli tipici delle località collinari della provincia di Siena.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo + area privata ad uso pubblico (diritto di piena proprietà)
• Superficie: Ha. 3.07.41 (indicata in perizia)
• Piano: terreno in superficie (non applicabile)
• Località: Chiusi (SI), Località Querce al Pino
• Stato: terreni agricoli; il bene è occupato dal debitore esecutato (da verificare)
• Pertinenze: area privata ad uso pubblico e particelle catastali indicate in perizia
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore d’asta: €64.000,00 — offerta minima €48.000,00

Se desideri valutare questa opportunità o ricevere assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Chiusi, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare sopralluogo e verifiche preliminari.