Negozio All'asta In Via Casa Olivo N 18 Loctà Poggio Olivi - 53043 Chiusi (SI) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita all'asta un negozio situato a Loc tà Macciano, Via Casa Olivo, nc 18-22-24-26, Chiusi (SI), presso il Tribunale di Siena. L'offerta minima per l'acquisto è di 12000 €. Per ulteriori informazioni, contattare il Tribunale di Siena.

Il negozio si trova a Chiusi, in via Casa Olivo, ed è composto da quattro unità immobiliari situate al piano terra e seminterrato. Ogni negozio ha una superficie compresa tra i 36 mq e i 52 mq, con accesso a un bagno di servizio e a un magazzino al piano interrato tramite una scala a chiocciola. Ogni unità immobiliare è dotata di impianto idrico ed elettrico autonomo, ma si trova in condizioni di conservazione e manutenzione mediocri. Vi è anche un'area di pertinenza antistante e i contatori delle utenze sono collocati in un locale tecnico nel garage interrato.Le unità immobiliari fanno parte di un fabbricato residenziale più ampio e sono classificate come categoria C/1, classe 5. Ogni negozio ha una rendita annua che varia tra i 366,27 euro e i 529,06 euro. È presente un'Attestazione di Certificazione Energetica depositata in data 21.02.2023 con classe energetica "F".Tuttavia, sono state riscontrate difformità urbanistiche in alcune delle unità immobiliari, come la presenza di finestre sul fianco con dimensioni diverse da quelle riportate nel prospetto e aperture non conformi tra il negozio e l'antibagno. È necessario accertare la necessità di una sanatoria edilizia da presentare al Comune di Chiusi per risolvere tali difformità.Inoltre, sono state segnalate difformità catastali, poiché le planimetrie catastali depositate all'Agenzia del Territorio di Siena non corrispondono all'effettivo stato dei luoghi.Infine, è importante notare che risultano oneri condominiali da corrispondere per queste unità immobiliari.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.09 km), poste (2.0 km), scuola (1.09 km), banca (1.09 km), bancomat (1.99 km), bar (1.99 km), fermata autobus (1.18 km), siti storici (1.09 km).