Villa All'asta In Colle Di Val D'elsa (SI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione bifamiliare con ampio resede all'asta a colle di val d'elsa

Appartamento accogliente in porzione di bifamiliare proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio esterno generoso e una casa pronta ad essere personalizzata. La vendita giudiziaria offre la possibilità di acquistare a condizioni interessanti nel comune di Colle di Val d'Elsa.

L'immobile si sviluppa per la quasi totalità su un unico piano/livello, con accesso diretto e scala interna che conduce a un ripostiglio nel sottotetto. Internamente troviamo un tinello/pranzo, un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni, per una distribuzione funzionale e luminosa ideale per coppie o famiglie. Lo stato manutentivo è definito normale; gli impianti sono presenti con impianto elettrico "sottotraccia" e caldaia autonoma a gas metano.

Il vero plus è l'ampio resede di pertinenza esclusiva di oltre 1.100 mq che circonda la costruzione, perfetto per giardino, orto, area relax o per ricavare parcheggi privati. La superficie utile abitabile è di circa 94,5 mq, cui si aggiungono 11,2 mq di ripostiglio sottotetto; la superficie commerciale complessiva è pari a 133,0 mq. L'immobile è occupato dall'esecutato: informazione da considerare nella valutazione e nelle tempistiche di rilascio in caso di aggiudicazione all'asta.

Posizionato a Colle di Val d'Elsa, contesto residenziale con servizi di base nelle vicinanze, buoni collegamenti verso i centri limitrofi e possibilità di raggiungere comodamente servizi scolastici, negozi e trasporti. Trattandosi di asta giudiziaria a Colle di Val d'Elsa, si raccomanda di eseguire visure ipotecarie e catastali prima di presentare offerte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato bi‑familiare (appartamento su unico livello)
• Superficie: locali principali e accessori mq 94,5; ripostiglio sottotetto mq 11,2; superficie commerciale mq 133,0
• Piano: sviluppato per la quasi totalità su un unico piano/livello; sottotetto accessibile con scala interna
• Località: Colle di Val d'Elsa (Comune)
• Stato: manutenzione normale; immobile occupato dall'esecutato
• Pertinenze: resede esclusivo mq 1.127,7; ripostiglio sottotetto
• Impianti: impianto elettrico sottotraccia; riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano
• Catasto: particella 147 sub. 5 e 7 – categoria A/7 – consistenza 5,5 vani – rendita € 781,14
• Valore d'asta / offerta minima indicativa nella perizia: € 172.000 / offerta minima € 129.000
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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