Attivita Commerciale All'asta In Loc Belvedere - 53034 Colle Di Val D'elsa (SI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 garage e due posti auto all'asta a colle val d'elsa

Questa è un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in zona artigianale: garage di ampia metratura con due posti auto scoperti, ubicati nella lottizzazione Belvedere di Colle Val d'Elsa. Ideale per uso deposito, rimessa o investimento con pronta disponibilità su un lotto servito e facilmente accessibile.

Il lotto comprende un garage al piano terra di 35 m² (h 5,20 m) e due posti auto scoperti di 33 m² ciascuno, per una superficie complessiva catastale di 101 m². L'unità è inserita in un edificio prefabbricato a pianta a "U" con ampie aree esterne di manovra e due rampe di accesso (una in discesa e una in salita) che agevolano carico/scarico e parcheggio. La perizia indica l'immobile ultimato nel periodo 2009–2011 con abitabilità depositata (31/10/2013) e lo stato di conservazione risulta buono.

Punti di forza: altezza interna del garage elevata (h 5,20 m) che permette utilizzi flessibili, posizione in ambito produttivo/artigianale con spazi esterni di pertinenza e facilità di accesso veicolare. La rendita catastale complessiva risultante dalla visura è pari a €194,45 (garage: €92,19; ciascun posto auto: €51,13). La destinazione urbanistica dell'area è A2Dne (zona produttiva), fuori da vincoli paesaggistici.

Contesto e servizi: collocato nella lottizzazione Belvedere del Comune di Colle Val d'Elsa, in un contesto a prevalente destinazione artigianale/industriale con buona viabilità di collegamento e aree di parcheggio per le attività. Posizione funzionale per imprese locali, operatori logistici o privati che necessitano di rimessa e posti auto in zona strategica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage con due posti auto scoperti (lotti catastali distinti)
• Superficie: totale catastale 101 m² (garage 35 m²; posti auto 33 m² ciascuno)
• Piano: piano terra (accesso da area esterna, rampe di accesso)
• Località: Colle Val d'Elsa, località Belvedere (Lottizzazione Belvedere)
• Stato: buona conservazione; lavori ultimati 2009–2011; abitabilità depositata 31/10/2013
• Pertinenze: ampia area esterna di manovra e due posti auto scoperti pertinenziali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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