Casa Singola All'asta In Via Di Ascianello, 53045 Ascianello Si, Italia - 53045 Montepulciano (SI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta al rustico con giardino all'asta a ascianello

Questa villetta al rustico è proposta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da completare nel cuore delle colline toscane. Posizionata in posizione panoramica vicino a Montepulciano, l'immobile offre spazi generosi e la possibilità di una ristrutturazione su misura.

Si tratta di una villetta unifamiliare su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo/sottotetto) con superficie commerciale totale di 474,83 m² (superficie principale 399,63 m²) e ampio resede esclusivo di circa 752 m². L'immobile è al grezzo avanzato: mancano rifiniture interne, tramezzi e impianti (adduzioni e collegamenti da completare), il che rende questo immobile all'asta una soluzione ideale per investitori o privati con progetto di completamento personalizzato.

La distribuzione progettuale prevede al piano seminterrato garage, cantina, lavanderia, servizi e locale serbatoi; al piano terra ingresso, guardaroba, cucina, soggiorno, due camere e servizi; al piano primo una camera con guardaroba e bagno. Tra i punti di forza: struttura portante in c.a., solai con travi in legno a vista nelle parti superiori, copertura in laterizio e buone finiture esterne già avviate. Non sono presenti impianti e l'attestato energetico non è richiesto per lo stato di rustico.

Ascianello è una frazione di Montepulciano a circa 5,5 km dal centro, collegata dalla S.P. N.135; la zona offre tranquillità rurale, splendidi affacci sulla Val di Chiana e prossimità ai servizi del territorio. Questa casa all'asta può essere valutata come progetto abitativo primario o come investimento in asta giudiziaria a Montepulciano, con possibilità di valorizzare le viste e gli spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare al rustico (grezzo avanzato)
• Superficie: 474,83 m² (superficie principale 399,63 m²) + esterno esclusivo 752 m²
• Piano: su 3 livelli (seminterrato, piano terra, primo/sottotetto)
• Località: Ascianello - Montepulciano (SI)
• Stato: in corso di costruzione / da completare (immobile al rustico, no impianti)
• Pertinenze: garage/cantina al seminterrato, cortile/giardino esclusivo
• Classe energetica: non obbligatoria (immobile al rustico)

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