Terreno All'asta In Acquaviva, Località Il Santo - 53045 Montepulciano (SI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 5.100 m² all'asta a Montepulciano

Un'opportunità unica per chi cerca terreno agricolo all'asta vicino a Montepulciano: lotto di 5.100 m² classificato seminativo arborato, ideale per attività agricole, investimento o spazio verde privato. Offerta interessante per chi desidera entrare nel mercato agricolo con un investimento contenuto.

Si tratta di un terreno agricolo censito al Catasto terreni di Montepulciano (Foglio 86 - Particella 89), qualità seminativo arborato, classe 2, con consistenza totale di 5.100 mq. Dalle visure risultano R.D. € 31,16 e R.A. € 15,80. Il bene non è gravato da vincoli ambientali o territoriali specifici diversi da quelli di normativa urbanistica vigente; dalle visure catastali e ipotecarie non risultano gravami quali censo, livello o uso civico.

Lo stato di fatto è di terreno disponibile (a disposizione del debitore esecutato) e senza pertinenze edilizie; non sono indicate costruzioni né servizi interrati. La conformazione seminativo arborato suggerisce la presenza di alberature sparse o vocazione per colture estensive, con possibilità di impiego per orti, frutteti o coltivazioni compatibili, previa verifica urbanistica e normativa agricola locale.

Punti di forza: estensione ampia e funzionale (5.100 m²), posizione nel comune di Montepulciano (località Acquaviva, Il Santo), assenza di vincoli specifici e di gravami catastali/ipotecari rilevati. Valore d’asta indicato: € 9.000; offerta minima ammessa: € 7.000 (75%); rilanci minimi in gara € 1.000. Cauzione richiesta: almeno il 10% del prezzo offerto.

Contesto e servizi: il lotto si trova nel territorio comunale di Montepulciano, area rurale ben collegata alla viabilità locale e con facilità di accesso ai servizi del paese e ai centri limitrofi della Valdichiana e della provincia di Siena. Ideale per chi cerca vicinanza al territorio vinicolo e paesaggistico toscano, pur restando in posizione agricola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: 5.100 mq
• Piano: terreno
• Località: Montepulciano (Acquaviva, località Il Santo)
• Stato: terreno disponibile (a disposizione del debitore esecutato)
• Pertinenze: nessuna edificata indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Catasto: Foglio 86 - Particella 89; Qualità Seminativo Arborato, Classe 2
• Rendita catastale: R.D. € 31,16 - R.A. € 15,80
• Valore d’asta: € 9.000 — offerta minima € 7.000 — rilanci min. € 1.000 — cauzione min. 10%

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