Magazzino All'asta In Via Ferrara N 5 - 53034 Montepulciano (SI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino con ampio resede all'asta a montepulciano

Prestigiosa opportunità per investitori e operatori: magazzino di grande superficie proposto all'asta in posizione strategica a Montepulciano Stazione. Ideale per uso logistico, deposito o attività produttive/artigianali, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazio e accessibilità a prezzo competitivo.

Spazio funzionale su un unico livello di circa 788 m² composto da due ampi locali comunicanti tramite un’apertura centrale, che garantiscono versatilità nella disposizione degli ambienti e facilità di carico/scarico. L’ingresso avviene dalla strada provinciale (SP 68, traversa della Lauretana), con ampio resede esterno di pertinenza privata utile a manovre, parcheggi e stoccaggio esterno.

Edificato indicativamente negli anni ’30 e interessato da interventi di ristrutturazione risalenti al 1984, l’immobile presenta un buon potenziale ma necessita di verifiche urbanistiche: è segnalata la mancata realizzazione del w.c. previsto con l’ufficio sovrastante, per la quale potrà essere presentata apposita CILA. L’unità è libera alla consegna (ordine di liberazione emesso e in corso di attuazione).

Punti di forza: grande superficie regolare e open-space, resede esterno privato, collocazione in area a destinazione mista produttivo-artigianale e residenziale che facilita diversi utilizzi e riconversioni. Ottimo rapporto spazio/prezzo per chi cerca un immobile all'asta con possibilità di personalizzazione e adeguamento funzionale.

La zona offre collegamenti comodi grazie alla SP 68/Lauretana e si trova nell’area di Montepulciano Stazione, con servizi locali e facilità di accesso ai principali percorsi regionali: posizione indicata per attività che necessitano di logistica o collegamenti su strada.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (ex stabilimento zuccherificio)
• Superficie: 788 m²
• Piano: piano terreno / unico livello
• Località: Montepulciano, frazione Montepulciano Stazione, via Ferrara n. 5
• Stato: ristrutturato (interventi del 1984); presenza di difformità edilizia (mancato w.c. con ufficio sovrastante) con possibile regolarizzazione tramite CILA; libero alla consegna (ordine di liberazione in corso)
• Pertinenze: ampio resede esterno privato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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