Attivita Commerciale All'asta In Via Di Totona, 53045 Montepulciano Si, Italia Montepulciano, Siena - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzini funzionali con corte esclusiva all'asta a montepulciano

Un'opportunità per imprese e professionisti: due magazzini accorpati in vendita all'asta, ideali per uso artigianale o commerciale. Posizionati in un'area suburbana a ovest del centro storico di Montepulciano, questi spazi offrono accesso immediato e una corte privata che amplia le possibilità operative.

Si tratta di due unità con accesso tramite rampa carrabile esterna al piano terra, complessivamente dotate di vano principale, vano accessorio, ufficio e servizio igienico. Un soppalco sovrastante l'ufficio, collegato da scala in ferro e pareti divisorie prefabbricate, amplia le superfici utili rendendo l'immobile versatile per stoccaggio, laboratorio o piccola produzione.

I punti di forza includono la corte esclusiva di circa 122,78 mq — in parte utilizzata come rampa di accesso e in parte occupata da una struttura prefabbricata metallica — e la configurazione degli spazi che consente movimentazione agevole di merci e veicoli leggeri. Le suddivisioni interne in pannelli prefabbricati e la presenza di ufficio e bagno rendono l'immobile subito fruibile senza grandi interventi strutturali.

Situato a circa 2 km dalla casa comunale, in una zona a destinazione artigianale e commerciale, gode di collegamenti pratici con il centro e con le vie di transito locali. Chi cerca un immobile all'asta per avviare o espandere un'attività troverà in questa soluzione una base funzionale e ben posizionata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: due magazzini accorpati per uso artigianale/commerciale
• Superficie: magazzino (sub.16) ca. 125,00 mq; magazzino (sub.19) ca. 194,37 mq; totale utile ca. 319,37 mq
• Piano: piano terra (accesso carrabile tramite rampa)
• Località: via di Totona n.2, area suburbana ovest del centro storico, Montepulciano (SI) — circa 2 km dal municipio
• Stato: uso attuale artigianale/commerciale; suddivisioni interne in pannelli prefabbricati; soppalco con scala in ferro
• Pertinenze: resede/corte esclusiva ca. 122,78 mq; struttura prefabbricata metallica ad un piano sul resede; ufficio e servizio igienico presenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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